不吃不喝4年够首付 买房痛苦指数让沈阳人被平均2014年05月25日 08:32 你买房痛苦吗？近日，一张中国买房痛苦指数地图在网上疯传。图中以数据地图的形式形象说明了买房攒够首付的年限。按照图中的数据，包括香港、澳门、北京、上海、广州、深圳等城市是痛苦程度最高的城市。这些城市居民要用至少9年时间不吃不喝才能够在当地攒够一套80平方米普通住宅的首付。而沈阳被列为买房轻度痛苦的城市，根据平均工资和房价计算，沈阳人想买套80平方米的房子，三成首付，不吃不喝要4年才能攒够首付。 据媒体报道，该地图是以一套80平方米的商品房为例，计算到底要不吃不喝多少年才能攒够三成首期房款。一至四年为轻度痛苦，五至八年是中度痛苦，九年或以上是高度痛苦。地图中，沈阳人的月平均工资为4100元，房价为每平方米8500元。如果按这个数据计算，买套80平方米房子，三成首付，确实需要4年时间才能攒够首付。沈阳相关部门发布的信息显示，2013年沈阳在岗职工平均工资目前还没有公布，以2012年在岗职工工资来计算，2012年沈阳在岗职工月平均工资为4158.33元。统计局发布的数据显示，2014年前两月沈阳商品房售出均价约为每平方米6062元。房价每平方米8500元也可以看成二环内均价。从数据上看，房价与收入的差距并不大，只要收入获得足够的增长，与房价始终保持一个相对合理的比例，似乎住房都没有问题的。但问题是真实的收入状况，并不等于“被平均”的收入。“月平均工资”这样的数据与目前很多沈阳上班族的收入还是有着很大的差距，甚至难以服众，很多人尤其是刚毕业的大学生、刚参加工作的年轻人，如果没有父母的帮助凑个首付仍不是一件容易的事，而谁又能真的不吃不喝攒上4年钱交首付？ 高房价的今天，沈阳人买房痛苦指数并不是地图所能体现的。人们希望房价回归理性，能够尽早买到属于自己的第一套房。对于低收入人群来说，住房仍是一个奢望。没有住房，何谈幸福！而住房还牵动着结婚、生育、上学、看病等消费，住房成本过高，人们的生活幸福指数无疑会大打折扣。 买房痛苦指数尽管让很多沈阳人“被平均”，其数据也有待商榷，但在一定程度上也反映了居民的购房压力。要解决这样的问题，一方面需要加大公租房、廉租房的建设，一方面也要加大市场调控。今年2月，在国务院新闻办就困难群众基本生活保障情况和住房保障情况举行的发布会上，住房和城乡建设部总经济师冯俊就曾表示，解决群众的住房问题，应该倡导和推进住房市场化改革的方向，但是，社会上总是会有一些人群由于各种各样的原因无力支付住房成本，没有能力通过自身的劳动在市场上获得合适住房。政府应当对这部分人群提供住房保障公共服务，是政府的一种责任，也是义务。政府应履行好公共服务职能，为那些没有能力通过市场获得住房的家庭提供合适住房。 |
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