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遗产税将于2016年出台，对于降低房价，扩大内需，转变理财观念，具有爆炸性影响。
一、降低房价 民众财富体现，主要在房产。十几年来，房屋成为保值增值最佳手段。原来起步相同，只因购买房屋与否，出现穷富差异。及时买房者，拥有几套房，价值数百万；持币待购者，则财产损失二三百万。穷与富，一念之差，一着之误也。谁也没有想到，这十几年，房价持续大幅增长。 而今遗产税规定，80万——200万的，征收额为：20%再减扣除数5万。1000万以上的，征收额为：50%再减扣除数175万。 这样遗产如是房产，拥有100万房产，征税15万，拥有1500万房产，征税575万。如果有人想买房，让子女继承，先要上缴遗产税30——50%，他还会买房吗？如此，房价必降。 二、扩大内需 以前理财，买房首选。人们节省每元钱，为着买房。不但己住，而且继承。十数年经验，屡试皆爽。因此，政府高喊扩大内需，拉动经济发展，终不见效。人们攥着钱，目标买房。 遗产税规定可知，财富增加15倍，遗产税金却增加38倍。而且税金以子女合法收入现金为限，时限3个月，否则将被没收或拍卖。 思来想去，有钱不要再买房，还是消费为快。原来舍不得吃喝玩乐，积累财产。而到头来，遗产将被国家白白拿去，还不如消费合算。大家都这样想，内需自然扩大。 三、转变观念 攒钱买房的老观念，被遗产税改变。谁也不希望千方百计节省，最后贡献国家。还是适可而止，买房够住就得。儿孙自有儿孙福，自己逍遥才合算。不再一切为了下一代，苦了自己不觉难。 中老年人的观念，以至青年人的观念，都会由积累财富，变为消费财富，人生方向大转变。按照遗产税规定，珠宝、文物免征。人们也可适当增加这方面消费。而如果子女变现，则要追缴遗产税，所以这方面财产，不要视为可用财富。 遗产税规定，合法捐赠部分，不计入遗产总额。由此，促使有钱人，大力捐献。财富是一个人成功标志，捐献是一个人善良表现。 四、早做准备 上有政策，下有对策。对遗产税，人们应该早有准备。遗产税规定，5年内赠予，等同于遗产，缴纳相同税收。因此，老年人应该在临死5年前，将财产赠予下一代。 房屋毕竟是生活必需，购买应该适量。计算好合适价值，不要再越多越好。例如80万元以下，免征遗产税。可以考虑此限。 规避遗产税，转变人生观念，让生活更美好，让下一代自强自立。 附件：遗产税内容 深圳遗产税试点政策： 应纳税遗产净额，不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的，适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应速算扣除数，分别为5万、25万、75万、175万。遗产税计算公式为：应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数。 举例1：资产总和在80万—200万的，征收额为20%后再减扣除数5万（如100万对应征遗产税：100万*20%-5万=15万）； 举例2：资产总和在1000万以上的，征收额为50%后再减扣除数175万（如1500万对应税收：1500万*50%-175万=575万）。 以上案例，财富增加15倍，遗产税金却增加38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金形式上缴，时限3个月，否则将被没收或拍卖。如今，一套房子就价值数百万，可谓遗产税与每个家庭都密切相关。遗产税要注意： 1.缴纳税金必须是子女合法收入，不包括父母财产，更不能是父母现金赠予。 2.纳税前需要冻结遗产。 3. 5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。 4.遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。 5.人寿保险不计入遗产总额。 |
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