一套房 二套房

如果第一套房子没贷款了，买第二套房不算二套房么？

恩，规定是要算的不过话说回来了，我觉得其实银行是不想这么干的：你都有无贷款的房子了，人家更不怕你不还款，你是优良客户啊。所以我在想：1. 有没有可能银行睁一只眼闭一只眼2. 有没有可能给办手续的相关人士送点红包，让人家睁一只眼闭一只眼呵呵，个人在臆想啊.....

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vucdukbt 来自 K525.Com美好时光 - 让我们的青春岁月永驻 2013-07-02

原帖由 于 2010-4-8 21:20 发表 如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录 这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了

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其他回答(5)

xydlvicy 来自 K525.Com美好时光 - 让我们的青春岁月永驻 2013-07-02

算二套房政策变了,北京认定只要名下有房产的,都算第二套,不管有没有贷款.前几天新闻上公布的

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ij室内效果图 来自 K525.Com美好时光 - 让我们的青春岁月永驻 2013-07-02

是啊,我也同意LZ的想法.可是在广州即使第一套房的贷款还清了,依然算第二套的

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fgrjdneq 来自 K525.Com美好时光 - 让我们的青春岁月永驻 2013-07-02

如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录

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mxop2790 来自 K525.Com美好时光 - 让我们的青春岁月永驻 2013-07-02

还有这样的事啊，嘿嘿这个不错

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隐忍丶春秋 4级 2013-07-03

认房又认贷，和贷款有没清无关，但如果你第一套贷款是纯商业贷款，第二套用公积金是可以做成一套的利率的