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全球房价最贵的城市是哪个
来源：雅虎财经转英国每日电讯报
作者：Anna White
时间：2014年10月28日
原文地址：https://uk.finance.yahoo.com/news/london-worlds-most-expensive-city-173055100.html
翻译：龚蕾
 根据世邦魏理仕最新研究报告，伦敦超过了香港，成为房价最高的城市，达到了每平方英尺2000英镑的世界记录。
在过去一年里，伦敦房价上涨了16%，也使得家庭购买房屋成本上升，伦敦是英国首都，供需失衡成了哄抬伦敦房价的主要因素之一，自2004年以来，伦敦人口增加了一百万人。
排名第二的是香港，平均房价达到了1950英镑，排名第三的是纽约，平均房价是1800英镑。
过去几年来，纽约人口几乎保持不变。而伦敦外来人口较多。十年前，伦敦房子供应就是一个问题，现在，伦敦已经成为了一个国际化城市，并吸引着全球优秀人才，使得更多企业招聘外国员工，在首都伦敦修建新的房屋或公寓。
过去一年里，全球最优质房屋价格平均上涨了9%，伦敦房价上涨了16%。
海外投资者推高了伦敦房地产市场，根据该报告，伦敦当地人买家也出现了增加，占总交易的52%。
过去三十年，伦敦房价上涨了231%，与英国金融服务业主导经济也有一定关系，金融行业也使得房价上涨。
根据世邦魏理仕预测，未来五年里，伦敦市中心房价可能还会有30%增长空间，尽管豪宅税、英国大选等因素的影响。
过去一年里，英国也有的城市房价出现了27%左右的下降，比如肯辛顿、切尔西、诺丁山、贝尔格莱维亚、富勒姆等。
这也或表明，经过了一年房价快速增长，伦敦市中心高端物业短期内出现了冷却现象。
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