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为了进一步推动天津市供热计量工作，规范供热计量价格和收费管理，维护供热用热双方权益，本市出台了《天津市供热计量收费管理办法（试行）》，该办法从即日起实行。  据了解，供热计量包括直接计量和间接分摊计量两种方式。直接计量方式的户用热量表和间接分摊计量方式的计量分摊装置，均应符合国家、行业和地方标准。供热计量价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。其中：基本热价按照不超过面积热价30%制定；计量热价为面积热价与基本热价之差除以单位面积耗热量定额。 用户热费为基本热费和计量热费之和。具体计算公式为：基本热费=基本热价×计费面积；计量热费=计量热价×用热量 按照规定，用热户应在每年度12月31日前，按现行面积热价一次性预交采暖费；双方对交费时间另有约定的，从其约定。逾期未交费的，应从逾期之日起按日支付违约金，违约金由双方在合同中约定。供热前，供热单位应公示用热户热量表读数。供热结束后，供热单位应于30日内将热量表读数及所用热量通知用热户；如有异议的，双方于15日内进行复核。用热户应从每年度6月1日开始，持上一采暖期供热单位开具的收费票据原件和用热户用热量确认单办理采暖费结算，实行多退少补。 新建居住建筑入住后的第一个采暖期进行计量抄表试验，按照现行面积热价收取采暖费；第二个采暖期实行供热计量收费。用热户可申请第一个采暖期按供热计量收费。 已部分入住并实施供热计量收费的居住建筑，其尚未售出的房屋，由建设单位按照供热计量交纳采暖费。办理暂停或恢复用热的用热户，应按本市有关规定办理相关手续并交纳热能补偿费。热量表发生质量损坏的，供热计量收费按供用热合同约定进行结算。热量表因用热户人为损坏的，则供热计量收费按面积热费的120%进行结算，并由用热户对热量表进行赔偿。实施供热计量收费的用热户可自行设定室内温度。如室内温度无法达到本市规定标准的，视为供热不合格，供热单位应按本市相关规定退还采暖费。因供热单位原因未按本市供热期规定供热的，供热单位应按未供热天数双倍退还按面积计费方式计算的采暖费。不足24小时的，按1天计算。因供热设施故障或停水、停电等外部原因造成停热的，供热单位应按停热天数退还按面积计费方式计算的采暖费。不足24小时的，不计算天数。新建居住建筑在供热设施保修期内，因建设单位原因用热户室内温度不达标或未按本市供热期规定供热的，建设单位应按有关规定，退还用热户采暖费。 供热单位与用热户应当签订计量供用热合同，约定双方的权利和义务。供热单位应当向用热户告知用热量、采暖费结算及热量表日常维护和故障处理等事项，并做好宣传解释工作。 什么是供热计量？供热计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。简单地说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，就是“用多少热，交多少费”。既有节能居住建筑怎么进行供热计量改造？对于是分户独立循环系统的采暖系统，需要在楼道和管道井里进行热水管路的改造，安装热计量装置，并进行远程抄表布线改造，需入户改造，改造后在每户安装温控阀、热计量表。居住建筑实行供热计量收费有何前提？必须是集中或区域供热范围内的既有节能居住建筑，建筑结构维护（外墙、屋顶、门窗等）进行了节能保温，每户的供热采暖系统相对独立，安装了室温调控装置和热计量表，用户可以在一定范围内调控室温；安装了供热计量装置，能够计量每户用热量。怎么做才能节约用热呢？用户要控制室内采暖温度，家里长期没有人时可调低室温控制阀的设定采暖温度；减少开窗时间，开窗会散失大量热量，从而导致用热量增加。如何设定室温？用户可以根据自身需求在一定温度范围内对室内温度进行调节，建议调节范围在16-24℃，设定温度过低，会导致当用户需要正常采暖时，房间升温缓慢难以满足要求，也会影响邻户的采暖温度，设定温度过高会影响舒适度，也会多消耗用热量。供热计量收费能带来哪些好处？供热计量收费是促进供热和建筑节能的有力抓手，供热计量收费打破了供热“大锅饭 “，用户可以根据自身需要在一定温度范围内调节室温、灵活用热，少用热少交费。供热单位需要适应用户的需求，转变服务观念，加强运行调节，进行精细化管 理，从而提高供热效率。热费和用热量挂钩，居民愿意买节能的房子，促使开发建设单位建保温性更好、更节能的房子。实行热计量，不再仅按面积收费？用户热费为基本热费和计量热费之和。具体计算公式为：基本热费=基本热价×计费面积；计量热费=计量热价×用热量如何通过室温控制器调节房间温度？室温控制器是分户供热计量装置的一个部件，是安装于用户室内的一个测温和通讯装置，用于测量、显示和设定房间温度，并能控制安装在供热管道上的通断控制器，实现房间温度的恒定和调节，供热系统安装室温控制器，可以实现室温的调节功能。 新报记者王月 综合整理 微新报小编小晕  |
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