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（1）在管理思路上，坚持农民自身的主体地位，政府帮助、引导和规范的原则，分阶段、分步骤，出思路，逐步建立相应的组织管理体系和管理制度，最终实现农民的自我约束、自我适应和自我管理。比如，可以探索农民拆迁安置小区建立社区管理服务中心，配备相应的治安、秩序、环境卫生管理等专职服务人员，引入城镇社区物业管理模式，逐步引导“半物业化”的自治管理。同时，规范选举网格长、楼栋长和社区议事会成员，真正实现自我管理和自我服务。 （2）在农民拆迁安置小区建设资金筹措上，各级政府要根据实际情况，做好统筹谋划，积极筹措资金支持社区建设。同时，可结合实际适当增加一些村集体或小区管理机构收益性的营业用房，以拓宽小区管理机构和村级集体经济的渠道。此外，对于已建成并投入使用的安置小区，如果区位优势明显，可考虑将安置户的铺面入股村集体资产管理公司进行统一经营管理，比如打造特色商业街、建立连锁酒店、规范夜市等等，这样既增加了集体收入，又带动了安置户致富。
（3）在农民变“居民”的意识转变上，开展经常性的科教文化活动、精神文明创建活动等，不断强化社区服务功能，增强居民对农村社区的认同感、归属感和同住共建的意识。同时，引导居民转变思想观念，改变生活习惯，提高生活质量，提升社区文明形象；文化、教育、环卫等部门要加大对农民拆迁安置小区的指导力度，紧紧围绕培养新的行为习惯来开展各项活动，比如可以在社区间开展诸如“文明家庭”“和谐邻居”“星户评比”等评比活动，促进新行为习惯的形成。
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