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一桩买卖合同纠纷案，实际上却是因离婚引起。赵女士与被告周某本来是夫妻，两年前为了买二套房办了“离婚”。赵女士用其个人财产付了首付，房子却登记在周某名下。谁想弄假成真，赵女士成了“受害者”。一年多以前，赵女士意外发现，周某居然背着自己与别的女人交往，这令她大为光火。 赵女士一直以来都不介意为“家庭”付出，但是，她受不了周某的背叛。赵女士决定要回自己的房屋。人走了可以，房子留下。周某很不配合，表示放弃房屋可以，赵女士必须给他高额补偿。双方矛盾僵持不下，并一再升级。周某最终不理不睬。赵女士一怒之下，找到击水律师事务所，希望律师能帮她把房屋要回。 王茜律师接受委托后，与委托人就案情进行了详细的讨论，为其讲解了难点和关键点。让赵女士认识到，由于房屋作为不动产以登记来确认所有权，现房屋在被告名下，首先会确认为系被告所有，虽然赵女士与周某之间有一份协议约定，被告将房屋变更到赵女士名下，但该协议存在较大瑕疵，并且双方此后写了一份协议，将赵女士对房屋的出资确定为给周某的借款。这样一来，通过诉讼让法院判决该房屋归赵女士所有的希望就很小了。律师为此确定办案思路，首先起诉到法院创造双方见面机会，利用被告提供的证据，特别是关于房屋的出资证据，在庭审中积极辩论，给对方施加压力，以促成调解。 王律师是这么设计的，也是这样实施的。随后，律师主动联系周某长辈，经过多方沟通调解，将对方的想法从开始坚决不放弃变成同意将房屋过户给赵女士，并较大幅度降低了补偿数额，最终对方配合办了过户手续。赵女士非常满意。 律师点评： 离婚导致的一系列纠纷，特别是涉及房产的纠纷，其实是非常多见的，面对这方面的案件，首先要客观了解到案件的证据能否直接达到委托人的诉讼期望，如果证据欠缺，就需要律师利用调解的技巧，在调解的过程中能够最大限度地保护当事人的利益，使得委托人最终可以要回自己的房屋。 |
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