·商业配套哪家强?都来滨江找黄浦 ·交通这么便利,你不想做Running man都难! ·有钱任性,我就爱我产品这么“高调” ·我要让全世界都知道,这块土地被我承包了! “且行且珍惜”的另一隅生活 …… 陆家嘴滨江接班人是谁?想必除了黄浦滨江,再无他人敢出来大肆招摇!得天独厚的地理位置、醇熟的生活娱乐配套,日益崛起的高端住宅,决定他庞大的格局与气场!中山南路以南,海潮路—柳市路—府谷街—中华路—人民路—四川南路以东的黄浦东部沿江区域为黄浦滨江板块。 (点击可看大图) 以陆家浜为界,其上游称为“里滩”,下游称为‘外滩”,黄浦滨江板块所在的区位我们称为“南外滩”。 配套篇:商业配套哪家强?都来滨江找黄浦! 被人们津津乐道的“老码头”商业面积约2万平米,这里平日出入外国人较多,国际氛围浓厚。 业态打破传统藩篱,特色酒吧、主题个性零售、休闲会所、时尚创意商业文化,吸引大批品位时尚、情趣浪漫的年轻人。 它的前身为上海油脂厂、十六铺,这里是上海最早的码头,它的区位优势,让这里的弄堂、街面流传着上海无数大亨的传奇故事。 老码头的Waterhouse(水舍),整个酒店犹如未完工的建筑,感觉可以组织鬼屋活动,很有建筑风格,酒店配置以及收费堪比五星级标准,江景推窗可见。 老码头“阳光沙滩”泳池,在炎炎的夏日,游客可一边嬉水一边欣赏外滩风光。 板块的高端商业以及各类文化配套随处可见。 从区位图来看,板块内大型金融活动区较为丰富。 交通篇:交通这么便利,你不想做Running man都难! 乘坐轨交9号线即可到达板块内小南门站,出来是中华路王家码头路。 4号线途经板块南浦大桥站,14号线也在建设之中,届时运行将通过板块人民路站。此外居民生活也可依靠自驾和公交,板块周边有十几条公交线路,距人民广场较近。 只需2块钱的渡轮即可到达陆家嘴和浦东方向,沿途可欣到赏黄浦江一线风景。板块出行让你陆地、水上随心所欲“奔跑”。 教育资源篇:什么仇什么怨?你要待我孩子视如己出! 距离小南门地铁站一步之遥的中华路第三小学。 此外,板块内还有市八初级中学、黄浦区第一中心小学、复兴路第三小学、上海市尚文中学、上海市大同中学等,教育资源较好。 医疗设施篇:No Zuo No Die,小心医院都拯救不了你! 板块内医疗资源略显不足,这家黄浦区中心医院,算的上是二级甲等医院。 另外还有第二人民医院,创建于1904年,由于创建时间久远,医院条件不太好,体检站周一至周五开放。 产品篇:有钱任性,我就爱我产品这么“高调”! 靠近老码头景区的华润外滩九里及绿城·黄浦湾单价已超过10万元/平米。 绿城·黄浦湾新推的190-480平米精装大平层,开盘在即,与陆家嘴遥江相望。 板块内还有外滩公馆、黄浦滩名苑、绿城·盛世滨江等中高端楼盘,单价均在55000-80000元/平米之间。 板块高端住宅较多,市中心板块人口居住密度高,氛围热闹。 规划建设篇:我要让全世界都知道,这块土地被我承包了! 距离小南门地铁站50米左右正在施工的泛海国际公寓8、9号楼以及地下车库。 董家渡随处可见的拆迁棚户,这一带将规划形成以商业、办公、文娱、展示等为主要内容的地区公共中心。 万众关注的董家渡地王项目,中国民生投资股份有限公司以248.5亿元摘得,目前附近配套与交通还未完善,未来将建成都市综合体。 根据规划,南外滩地区将出现挺拔矗立的双子塔楼、高层环绕的中心绿地等标志性建筑和景观。 南浦地块还将规划建成以总部公园办公为核心的生态办公园区,拥有多层次的景观系统、亲水开放空间以及绿色生态建筑群。 码头文化会成为复兴地块的主题,该地块大量的历史建筑将得到合理的改造利用,以公共活动为核心,建设集创意办公、会议会展和休闲娱乐为一体的休闲商务区。 南外滩波浪形岸线段建设已启动,其可实现滨江公共岸线全线贯通、为市民提供舒适优美的公共、开放和连续的活动空间,是南外滩滨水区综合开发的一个重要目标。 西藏南路尽端还将开辟人工岛屿,创造独特景观,使人工岛成为与世博会主会场相呼应的景观亮点。 “且行且珍惜”的另一隅生活 部分陈旧不堪、已关闭的商业。 中山南路以西生活设施杂乱,商业及休闲娱乐配套,大多以夫妻店为主,店面大多为老房子。 坍塌了破棚户、冲刷不净的脏乱街角、老大难的动迁户,与板块内瞰江豪宅形成鲜明对比,现在虽是破旧,但却寸土寸金,这些在不久的将来终将要被时代的步伐所替换。 黄浦滨江正在革新建设中,目前呈现出一副欣欣向荣的发展态势。据悉,板块凭借一线江景的自然优势及滨江规划政策,未来将成为上海新的滨江高级住宅区。试想,10年后的这里,又是一番什么样的光景? 更多新闻资讯请关注今日房产微博 http://weibo.cn/jinrifangchan |
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