铺面定金条怎么写?我我要租铺面，过完年再签合同装修。

铺面定金条怎么写?我我要租铺面，过完年再签合同装修。

l272131939 10级 分类： 其他 被浏览25次 2014.01.25

检举

nvghge646

采纳率：59% 10级 2014.01.26

写不写都差不多，真正被违背确定租赁的店面时候，房东不一定按上面的约定支付费用给你。 首先按定金条例来看，一般是违约的支付方则赔偿定金数额给对方，如你不租赁该铺面，则定金不退还，如房东不租赁给你，则退还定金且额外补偿等额定金金额给对方。 实际上这个定金是有规定的，也就是不超过约定的租赁合约实施费用的20%，比如一个月租金是500而你们约定的租赁期限是两年，那么实际租赁费用就是500X12X2=12000 那么你的定金不能超过12000X20%=2400，而超出部分则按未执行的主体合同预付执行款，就此而言，房东如果违背定金约定，只需要额外支付2400元给你就行了。不是你说多少就多少。在主体合同的20%内则是法定赔偿、补偿标准。如果你们没有基本定金合约(有主体租赁合同的)，那么这个租赁期限和其细节都没有约定，真正执行起来难度大。