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咱们知道“山雨欲来风满楼”的这个道理，青岛市政府北迁这个事不可能像是卖白菜一样，拿到桌面上讨论，如果这是跟市民公布，那必然会发生传播学中最著名的原理：第三人效果。到时候被猜测的新政府选址，必然会导致地价和房价的疯长。但是，无风不起浪、空穴不来风，青岛市政府搬迁是肯定的。但是政府不会把搬迁这个事儿说出去，势必会产生泡沫经济。就像胶东机场传言很久，一直到正式公布下来才公布一样，当时整个胶州的房价一夜之间平均每平米涨了五百多块，所以不到万事俱备的时候，是绝对不可能正式对外公布的。
其实，青岛市政府迁移最大的障碍还是民心。政府工作人员不愿意搬离，就是所谓的恋根情结，在一个新的地方必定会造成生活水平的下降；市南市民更不愿意市政府北迁，失去城市中心的核心位置，饱受房价掉价、经济潜力发展不足的困境。可以说目前青岛的经济中心与行政中心都是偏于市南一隅，这必然会产生巨大的贫富差距，城市病也会日渐的凸显，这也决定了舆论的导向必将趋向于市政府北迁城阳之心。
 古代市政府的选址，都有很多的讲究和晋级。比如说中国最著名的两个都城一个是北京一个是南京，这可能跟中国的龙脉就在北京的长城之上，选择南京的必定都是短命王朝，从南宋到蒋家王朝。再看历史上很多王朝因为迁都或是成功或是败亡。北魏孝文帝迁都，明朝崇祯皇帝迁都都是遇到了大臣贵族的强烈反对，只不过，前者迁都成功，享国运近200年；后者迁都失败，导致亡国灭种（朱姓皇族都被满清杀光了）！所以，青岛政府北迁，除了考虑经济政治因素，还要考虑风水的原因。政府在下这盘棋，肯定是要实现利益最大化。青岛之前是有过市政府成功迁移的范例的，当时直接促进了整个青岛东部的发展，这样说明市民对政府搬迁的抵触心理并没有那么严重，再加上如今流亭机场的搬迁，给市政府开发留有大量的土地，这说明这是地利。除此之外，青岛城阳整体基础设施建设基本相当完备，近些年来，一些地产大鳄譬如星河湾、龙湖、万科等等纷纷扎根青岛，然我们看到这些地产开发商的别有图谋，还是良苦用心呢？以星河湾为例，星河湾想来拿地从来不拿最好的地皮，而是只拿最有发展潜力的，从北京星河湾从一个臭水沟变成了开盘价格达到12000的豪宅，就可以看到星河湾的实力。加之，青岛市政府愿意把城阳白沙湾那片滩涂批给星河湾，也说明青岛市政府的用途。星河湾作为高品质住宅，将来肯定成为一个政商精英，文体名流的聚焦区域。一个行政中心最重要的是文化的氛围，和人才的保障，看来青岛市政府搬迁城阳的意图已经十分明显了
其实，我就是一个青岛小市民，是政府下的这盘中连颗小棋子都算不上的人，说句实在话，青岛政府是否北迁，与我没有多大关系，这么大的不是一个小市民能决定的。也不是某一位领导拍着脑袋决定的，一定要遵循经济发展的客观规律，按规律办事。作为一个升斗小民，我就是不想只当一颗小小的棋子，而是成为看清局势的人吧，也顺便给大家传播一些正能量，做一个阳光魅力十足的少年郎呗。不求市政府别的，只求按规律办事就好。以上就是个人拙见，欢迎朋友拍砖，欢迎鞭打，欢迎顶贴，欢迎提出不同的意见和观点。
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