第一部分今天先说电安装: 一、家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。 电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦出了问题,维修起来很麻烦,所以,线材就一定要选择比较好的,目前桂林的装修市场,强电线材一般选桂林国际电缆总厂的硬芯护套线,弱电线材一般选通环品牌的,这两个品牌的线材,质量还是有保障的。切记,这部分的钱绝对不能省!!! 二、电线规格的选用:家庭装修中,按国家的规定,照明、开关、插座要用2.5平方的电线,空调要用4.0平方的电线,热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中,很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线,呵呵。。。。 三、目前桂林的电的安装方法很多,我经常听到好多客户在谈论价格问题,有的说他找的是10元/平方,还有说12元,还有说15元,呵呵,其实大家都忽略了一个关键的问题,就是做法问题,现在的主要做法有 1、功能性的做法:就是说,不用分很多组,只要能达到用电的目的就可以了,这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装,一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全,大家也知道,凡是这样的水电安装,大家都要全部打掉重新作的。这样的做法一般就是10元的做法。 2、分组做法:分组就是说,每个空间的照明都要单独分组,每个空间的空调还要单独分组,这样的话,一个三房两厅的房子就需要房间3组,客厅1组,餐厅1组,两个卫生间2组,厨房1组,三个房间的空调要3组,客厅空调1组,总共要12组线,每组都要需要单独的空开控制。如果用普通的PVC管穿线,就是12元/平方的人工费。 3、参照 2 的做法一样,用 冷弯管穿线 的,人工费就是15元/平方了,因为每个弯头都需要用弯管器作弯头,很费工时的,所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。 4、参照 3 的做法一样,强弱电分槽布线 的,要加3元,就是18了,说白了,就是加多开槽的钱。 5、国标的做法就要22元了,完全不开横槽,只开竖槽,也就是我今天要讲的做法。 四、水电施工的基本原则: 水电的施工有个原则就是,走顶不走地,顶不能走,考虑走墙,墙也不能走,才考虑走地,为什么呢?走顶的线在吊顶或者石膏线里面,即使出了故障,检修也方便,损失不大,如果全部走地了,检修就要把地板掀起来,那损失就大了,还有,地面是混凝土结构,要埋线管,必然会伤害到混凝土层,甚至钢筋,呵呵,很危险的啊。很多的工人会为了省事,全部都走地面了。。。。。
施工原则: 一、定位:首先要根据你对电的用途进行电路定位,比如,那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求,电工会根据你的要求进行定位。
布线原则(1)如下图:
布线原则(2)如下图:
布线原则(3)管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5平方的线,
布线原则(6):如果有线管在地面上,应立即保护起来,防止踩裂,影响以后的检修
布线原则(9):一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上一般情况下,空调插座安装应离地2米以上
给水施工原则 水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的,呵呵,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,还有就是你家用水,人家楼下“免费”淋浴,呵呵,你就等着三陪吧 :) “赔礼、赔钱、赔功夫” 给水材料:现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管,有纯PPR的,还有PPR不锈钢的,还有PPR紫铜的,功能上分为PPR冷水管和热水管,冷热不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌,都有很高的质量保证的。 一、给水施工原则 施工原则(1):家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便。呵呵,就是工价很高的,一般人不采用。
第三部分:放水的施工 防水施工原则 防水,在家庭装修中同样有着很重要的作用,它是最容易产生隐患的环节,如果防水作不好的话,自己家受损失事情还小,如果殃及邻居的话,呵呵,你就三陪吧,“赔礼、赔钱、赔功夫、” 防水剂 防水剂的品种很多(蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫),当然施工方法也是不一样的,有和水泥直接混合使用的,还有沥青融化浇面的,还有直接涂刷的,但施工原则是一样的,一般位置防水剂要刷2遍,横竖各一遍,特殊位置要多刷一遍,不能露刷或有砂眼!!! 施工原则(1):作防水前,一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净,否则,再好的防水剂也起不到防水的作用。
重点位置:墙角位置,要多刷1-2遍 重点位置:下水管周围,要多刷1-2遍
第四部分:面子工程-泥工施工 泥工、腻子、木工、油漆工在家庭装修中叫做面子工程 内在好不好看水电,外在好不好就看这些面子工程了,所谓面子工程,就是人一眼就能看到的部分,所以很多人都特别注意这些项目,呵呵,就像找女朋友大家都喜欢长得漂亮的一样。。。 泥 工 说到泥工,就要讲到瓷砖(瓷砖的挑选方法在材料部分谈)的功能,装修中用瓷砖,主要目的是美观、防水和防污,现在的瓷砖已经不像以前那样单一,厂家为了满足市场的要求,开发出许多优质种类,花色繁多,种类齐全,价格也是各档次都有。按形状可以分为条形砖,方形砖;按用途可以分外内墙砖,外墙砖,墙裙砖;而在花色上又有水晶描金花片,水晶凸釉描金砖,亚光砖等;另类些的有文化砖,火岩石,仿古砖.在需要强化色彩的空间,都可以运用瓷砖来强调视觉效果,例如在厨房中,一大面素色的墙中,用蓝色小鹿的瓷砖拼在一起点缀厨房的空间,其余的墙面选用单色,厨房的感觉就很干净整洁,而且把它看出一个充满情趣,享受生活的地方。在家做饭不是必须,而是一种概念。所以,对于年轻朋友,选择一种更有现代味道的瓷砖,更符合他们的性格特征,比如印象派的画,创意味十足的图案来丰富厨房空间。在卫浴空间墙面瓷砖的选择上,可以选择一些卡通效果等等。对于价格昂贵的,买一两块来装饰一下就可以,比如一条装饰线同样可以起到画龙点睛的作用。昆虫,油画,动画人物都可以。而且可以发挥你的想象,自由发挥,将它们任意组合搭配。 施工原则 施工原则(1):家庭装修中如果没有特殊的要求,水泥一般用325号的水泥,出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。
原则一:铺贴地砖前第一件事就是,根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行预排,
地砖铺贴原则(按照以下原则施工,想做不好都难啊)
第一步:要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水,然后铺上1:3的砂浆 第二步:砂浆要干湿适度,标准是'手握成团,落地开花',砂浆摊开铺平
第四步:敲打结实后,拿起瓷砖,看砂浆是否有欠浆或不平整的地方,撒上砂浆补充填实
第七步:第三次把砖铺上,敲打结实,和基准砖平齐
严格走完这九步,一块地砖就算铺贴成功了,下面的每一块砖都要走一遍九步程序;切记:一点都马虎不得!!! 面子工程--泥工施工-墙砖 此主题相关图片如下:1.gif
所以贴墙砖前 (1)如图把墙面做拉毛处理,贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形 (2)在墙面上刷107胶水,可以延缓水泥的干燥时间,有利于水泥有效凝固,才能确保质量。
贴墙砖六步走(如果你家的砖照这样贴的话,你就放心好了)
贴墙砖六步走(如果你家的墙砖是这样贴的,你就放心好了)
呵呵,照这样贴出的砖才会牢固、平整 检查墙砖四步走(检查墙砖主要是检查空鼓和平整度) 第一步:检查墙角是否平整,随便拿个只要是方的东西都可以,比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角,因为不是直角的话,橱柜安装会留下缝隙,影响美观。
检查墙砖四步走(检查墙砖主要是检查空鼓和平整度)
面子工程--木工施工-家具 木工在现代装修中的重要性不容忽视,木工的手艺的高低直接导致整个工程质量的高低成败。。。 木工用的材料一般的有:板材(大芯板、齿接板,奥松板等)有9厘板,15厘板,18厘板,面板(各种色调木纹),乳白胶,纹钉等钉子,收口线条,木方,埃特板,油漆等材料。桂林的大芯板有柳州“桥牌”的,“花桥王”的,“榕湖”的,质量都还可以。齿接板目前还没有很好的品牌,但是据说环保一点,我不认同,因为没有品牌就意味着质量没有经过国家质检部门监测,何来环保呢?乳白胶一般选用“木船牌”的。油漆有华润的,嘉宝莉,菊花的,长颈鹿的,富亚的,都可以的。 木工进场的第一件事就是要重新作水平线,吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依据木工的水平线,水平线一般弹在距离地面50公分的高度,所以也叫五零线,凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作,不作水平或不规矩的水平,做出得活的质量肯定是没有保证的 我今天开始说说木工,主要从做门套和做吊顶方面讲, 细木工 基本要求和验收方法 表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕,毛刺,锤印等缺陷,安装位置正确,割角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用卷尺、目测和手感的方法验收。 关于门套 门套的制作关键在于方正、坚固、尺寸合适,底板要紧贴墙面、不松动。
检查坚固的办法就是用手拍面板,听是否有空洞的声音; 关于门的制作和安装
门的制作和安装 门的安装最重要的是要规整
下缝3--5毫米
面子工程:木工施工-吊顶 吊顶 木工的另外一个重要工作就是吊顶,如果一个家庭装修,没有吊顶来装饰的话,看起来很单调的,所以我建议需要装修的朋友不要省这一点钱,况且吊顶根本不用化=花很多钱的。 吊顶的式样一般就是平面吊顶\二级吊顶\异型吊顶等,主要材料一般就是轻钢龙骨或者木方龙骨,表面用纸面石膏板或纤维板饰面. 异型吊顶一般就是造型吊顶,有方形\圆形\弧形\椭圆形\等形状
吊挂主龙骨的挂件要正、反向安装,这样才会更稳固
呵呵,要记住的数据真的很多,呵呵,为了家庭装修能美观又结实,操心是少不了的 厨卫吊顶
腻子工的主要工作是 1.吊顶补缝处理 2.刮腻子 3.刷乳胶漆 一、补缝 1.腻子工进场的第一件事情就是给木工作的吊顶的钉子帽等金属物作防锈处理,以免刮好腻子后,钉帽生锈导致腻子发黄。(如果是老房子的翻新,还必须原墙面和顶的腻子铲除干净,不得有残留物,再作打磨处理) 2.然后用专用的防开裂剂对吊顶的接缝口槽进行填缝处理, 3.再用牛皮纸或者的确良布用乳白胶粘贴在接缝之上,防止日后热胀冷缩吊顶的接缝处开裂。 二、刮腻子:刮腻子一般是三遍 1.第一遍是基层找平处理:尤其是阴阳角的找平,就是要把墙角和墙面的不规正的地方经过加厚腻子的方式让墙角垂直方正,或让墙面更加平整,为后面的施工创造条件。 阴角找平
三、刷乳胶漆: 乳胶漆的做法有 1.滚涂 (经济实惠) 2.喷涂(表面更加平整) 3.印花(提高档次,适合小面积施工) 今天主要说滚涂的做法:(一般需要一底两面,共三遍) 1.要对腻子表面进行打磨处理,打磨分为 粗打磨和灯光打磨 两个步骤,打磨的作用体现在使墙面更加平整和增加墙面乳胶漆附着力的作用。
(1)涂刷均匀,不得有漏刷 (2)同一种颜色色泽要一致,不得有色差 (3)与木作工程交接处,必须干净整洁,不得有污染现象。 (4)各色套分界线清晰,不得有污染现象 材料--瓷砖 瓷砖 瓷砖---楼兰仿古砖 本文转自地产行业知名微信号:dichanMBA |
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