财务自由是每个在成功路上奔走人士的梦想。
什么是财务自由??简单地说,就是你不用看老板眼色,上不上班随便,不依靠工资、工作的情况下,吃老本都能维持整个家庭优厚的中产阶级生活。 现在我们来计算一下实现这样的生活需要多少钱。 (1)住房 一个中产阶级,住房应该是不低于180平方米的舒适套四房子,处于市区里较好的小区,而且不能有贷款束缚你的自由。 这样的住房,在北上广深一线城市,应该不低于5万/平方米,这需要约900万的资产。 每隔20年重新装修一次,更换家具家电等,每次需要至少50万,2次需要100万。 住房一共需要1000万(一线城市),或400万(二线城市)。 租房更贵,按以上900万级别的房价计算,租房每月2.5万,每年30万,40年就是1200万,而且你什么遗产都没有留给后人。买住房的话,至少你后代还有40年后远超千万的房产可以继承。 (2)开车 中产阶级,开一辆40~50万的中级车是合适的,以每10年换一辆车计算,一个40岁的成功人士,到80岁时需要180万的买车费用。 开车总共需要:180+144=324万。 (3)旅游 按全家庭3口人,每年出国1次,国内2次,出国需要2万*3=6万,国内0.5*3*2=3万,40年需要360万。 (4)医疗保险 按保额50万计算(重大疾病几万10几万根本不够),每人每年1.5万,交费期限20年需要90万。 医疗保险都坑爹,大多只保到60~70岁,关键的后10年要么不保,要么保费很高。不如留100万现金自己保。 (5)居家生活 吃:每月5000元(含每月4次外出就餐),一年6万。 衣服:先生每年2套衣服,1万元,女士每年10套衣服,2万元,孩子每年2套,2000元,一年共3.2万。 水电气通信物管费用等,每个月2000,一年2.4万。 其他购物送礼教育什么的,不好界定,通通不算(下面留有现金)。这样全年养家需要11.6万,40年需要464万! (6)现金 一个中产阶级,保留几百万可以随时支配的现金是很有必要的(例如以后孩子出国留学等),保守点,就算500万现金吧。 -------------------------------------------------------------- 合计: 一线城市:1000+324+360+90+464+500=2738万! 二线城市:需要2138万! 以上还未计算未来的通货膨胀因素,所以即使你现在拥有2000万家产,要维持几十年舒服的生活,仍然需要通过投资等方法,保值增值! 实现财务自由,压力山大啊! -------------------------------------------------------------- 在美国,一个生活优厚的中产阶级,住房大约是50万美元的HOUSE,家庭年收入(税前)大约10万美元,按40年计算约需400万美元,换算成人民币就是2480万元,和大陆差不多。 但人家的生活质量会好于大陆: 汽车价格:是大陆的20~50%,国内卖得很火价格百万以上的路虎,北美也就4万美元左右。 汽油:现在美国大约3元/升,国内接近7元。美国90%的高速公路免费开。 吃:美国在外面吃饭普遍比中国下馆子贵。但在家吃的话,蔬菜比大陆贵,而肉蛋禽水果等,都比大陆便宜得多。至于较贵的蔬菜,很多大陆移民都喜欢自己种。 旅游:比中国便宜得多,他们很少报旅游团,因为语言相通。当然,如果他们来中国旅游,就贵多了。 |
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