【经贸】五星、四星、三星，越秀区356栋商务楼宇要评星！

五星级酒店、四星酒店大家都听得多，商务楼宇评星你也听过吗？

昨日，越秀区发布了全国首个由行业协会主导制定的星级商务楼宇评价标准——《星级商务楼宇评定》，对辖区内356栋重点商务楼宇按照相关的标准打分评星，将评出一批五星、四星或三星的商务楼宇。

广州首个CBD源自环市东

越秀区楼宇经济工作全市起步最早，走在前列。

多年来创下一个个“敢为人先”：在全市率先发展楼宇经济，率先建立楼宇信息化服务平台，出台一系列加快发展的楼宇政策，环市东CBD就是广州首个CBD发源地。2014年成立全省首个楼宇经济协会，2015年制定全国首个楼宇协会主导的星级商务楼宇评价标准。

截至2014年底，越秀区共有356栋重点商务楼宇，全年楼宇经济实现GDP产出1479.93亿元、完成营业收入5891.51亿元，吸纳就业人口59.9万人，占全区的的比例分别为60.05%、61.78%和55.13%，年营业收入超100亿元的商务楼宇有7栋，年税收过亿元的商务楼宇已多达39栋。楼宇经济已成为越秀区重要的经济形态，对区域经济的贡献益日显著，被誉为“立起来的开发区”。

评定涉及59个指标项

本次发布的《星级商务楼宇评定》是全国首个按照联盟技术规范制订的星级商务楼宇评价标准。评定主要结合越秀区实际，从楼宇运营、楼宇设施、楼宇招商、产业集聚、社会贡献及节能环保等六方面对商务楼宇进行考量。该评定涉及59个指标项,根据各指标项的总体得分将商务楼宇划分为三个星级，即五星、四星、三星，最高级别为五星。

参评条件及对象

参评商务楼宇应满足以下条件：

◇ 坐落在越秀区，有明确的产权归属。

◇ 业主(或授权经营单位)、物业管理公司的登记注册地在本区并依法纳税。

◇ 商务办公面积不少于5000平方米。

◇ 完成竣工验收并投入使用满一年后可申报星级评定。

◇ 两年内（新建商务楼宇一年内）无重大刑事案件、重大治安案件。

◇ 具有市规划局核发的《规划验收合格证》或其他同类相关证明资质资料。

◇ 具有建设行政部门核发的《建设工程竣工验收备案表》或其他同类相关证明资质资料。

◇ 具有消防行政主管部门核发的公众聚集场所投入使用、营业前申报消防安全检查合格的法律文书或其他同类相关证明资质资料。

参评对象应符合下列条件之一：

◇ 单一业主商务楼宇以楼宇业主（或其授权经营单位）作为申报主体发起申请；

◇ 多业主商务楼宇，可由权属面积在5000平方米及以上的大业主（或其授权经营单位）作为申报主体发起申请；

◇ 其他业权分散以及无业主发起申报的商务楼宇，可由楼宇物业管理公司作为申报主体发起申请。

◇ 同一商务楼宇，出现多个申报主体时，应协商确定申报主体。

（素材来源：越秀区商务局）