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在买房的时候，你选对楼层了吗？选得不好，不仅光线差、视野差，还有可能带来空气与噪音的污染，给孩子的学习带来影响…… 你家住几楼，是最优楼层吗？   9—11层是扬灰层？ 说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。 对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。环保专家曾监测发现：一到三层为灰尘浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。  数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。 相关监测结果显示：300米垂直范围内的PM2.5分布是均匀的。现在的楼盘一般在100米左右，所以各楼层的PM2.5浓度不会有多大差异。 专家强调，PM2.5分布比PM10更均匀。此外，PM10相对PM2.5，虽然颗粒会大一些，但是其重力沉降作用依然非常小，只有一点点，所以在底层地面浓度相对高一些，其他更高层的分布，依然均匀。  哪个楼层最好? 最佳楼层是7-14层之间 1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。 缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿，而且更易受到蚊虫的侵扰。 一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重，交通噪音的影响更多。选择低层楼时，至少远离主干道200米才好。 此外，一楼还最易遭盗窃。 2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6层、8层楼高的住宅，3-5层是最理想的。 6—7楼：比较理想的楼层，七层是“黄金楼层”段，看得到风景但视野一般。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。  8—11楼：这个高度还算比较适宜，对于高层住宅楼来说，光照、空气流通等比上不足，比下有余，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。 12—16楼：有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。如果是高层住宅，这几层一般最受购房者欢迎，一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。 16楼以上：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。 次顶层：既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层，清静幽雅。 顶层：风光较好，不用担心通风、被挡光，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。 房子哪个朝向最好? 首选南北通透的房子 首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差； 其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒得慌，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天灌风严重。 珠江时报综合整理 |
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