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建邦地产 专注蓝光.天骄城我们更专业 房源优势：27万/套——37万/套 呈贡新区，一直备受购房者的关注，该地区的楼盘单价也是四五千到六七千不等，而由成都蓝光集团打造的蓝光天娇城，高赠送三房总价只要27万，首付只要1.5成。 蓝光天娇城是由云南白药集团置地，蓝光地产集团打造。项目位于呈贡新城雨花片区，占地558亩，临近地铁1号线和大学城,规划有高层住宅、商铺和产权式酒店。项目自身配套国际幼儿园、川师大附中、附小，还有风情商业街，硬件设施一应俱全。 丰富的生活配套和便利的交通使该片区成为品质住区的绝对首选。而坐落于呈贡大学城核心区域的蓝光天娇城，作为该区域内为数不多的生活圈之一，可以说占据了极大的地利优势，让很多人不禁想深入项目一探究竟。大家走入呈贡这一地铁教育大盘，从项目的规划、户型设计、区域、外部配套等方面入手，详细为您解析该项目。 蓝光天娇城位于呈贡新城雨花片区雨花北路与云南白药街交汇处，紧邻颐明园别墅区。整个项目涵盖了普通住宅、产权式酒店、商业、学校等物业类型。项目总占地面积为37.2万平方米，总建筑面积119万平方米，绿化率45%，容积率2.93。社区内采用人车分流，停车场规划有地下两层。 项目包括住宅14栋和12万平米花腰山寨特色风情商业街，商业街中规划有酒店。此外，项目还规划有4所学校，分别为12班的国际幼儿园，6班的普通幼儿园，24班的川师大附中和2所24班的小学。 项目住宅均为33层高层板式住宅，层高2.9米，有2梯6户、3梯8户、3梯9户三种设计，共10600户，建筑风格为ARTDECO风格，外观为金黄色。住宅预计2015年年底交房，交房标准均为毛坯房，另外，住宅赠送面积比较大，最小赠送15㎡，最大赠送36㎡。 住宅物业管理为蓝光旗下的嘉宝物业，全国19强，西部物业管理第一品牌，统一采用封闭式管理，这样业主的安全性性得到了很好地保障。 商业：项目的商业部分为特色风情商业街和产权式酒店，花腰商业街为院落式情景消费街区，面临云南白药街，原版复刻成都宽窄巷子，打造“老昆明底片，新都市客厅”，届时还将引入世界顶级奢侈品牌。 区位及交通：蓝光天娇城位于呈贡雨花片区雨花北路和云南白药街交汇处，正处于地铁一号线的终点站（大学城南站）的出口处，还有正在规划建设中的昆玉高铁也在项目旁边。周边雨花北路、云南白药街、春融西路等路网合纵连横，距离滇池20分钟车程，紧邻大学城，距离云南广播电视大学500米，区域交通路况良好。 项目距离售楼部不到20米范围内，在云南白药街就有规划中的公交车站点，有公交车C85路、909路、Z15路、217路等经过，可到达官渡古镇、世纪城、螺蛳湾国际商贸城、菊花村、大学城、呈贡广场等。 周边配套：蓝光天娇城位于雨花片区，该区域是昆明市呈贡新区CBD核心区，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。项目直径5公里范围内囊括了昆明市市级行政中心、云南省各大高校、省市级医院等市级配套，为昆明市公、检、法、司系统搬迁呈贡配套项目。项目自身配套有4所学校，分别为12班的国际幼儿园，6班的普通幼儿园，24班的川师大附中和2所24班的小学，将较好解决业主孩子的就学问题。还有在规划中的花腰山寨风情商业街，以及规划建设了一个700亩的森林公园。 区域规划：昆明市级行政中心已经搬迁到呈贡新区正常办公，大学城10所高校学生已经投入正常教学当中，目前呈贡新区云大医院，中医院正在正常建设中，昆明市公安局，政法委即将搬迁到呈贡新区办公，集资建房，所称的“政法小区”昆明市公务员二期。 项目用地周边已建成洛龙公园、米兰园、惠兰园、新南亚风情园、市级行政中心等。正在建设的有中置信，上海东盟商务大厦，实力心城等项目。呈贡现已陆续实施以彩云路为标志的基础设施建设、以行政中心为标志的公共服务设施建设、以云南师范大学为代表的高校建设、以洛龙公园为标志的景观工程建设、以入滇河道整治为重点的环境保护建设、引进了以云南白药为标志的一系列产业支撑项目，包括颐明园和蓝光天娇城。 蓝光天娇城自身规划的商业街、酒店、学校也在建设中。项目建成后，能为呈贡提供一个新的休闲娱乐好去处，有效缓解了昆明市呈贡新城区市民的购物需求，使昆明市民能够更好地感受到经济发展给他们带来的直接好处，使人民感受到在党的旗帜下能够幸福的生活，能够安居乐业
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