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物业服务公司在小区内对违法建设如何发现、制止、报告？ （一）、发现 1．全面排查项目内违法建设情况，逐一拍照取证并建立违建台账，内容包括：违建坐落、违建描述、发现时间、处置结果等，处置结果应包括告知和上报的时间及结果； 2．日常巡查中，发现业主正在实施违法建设的，要立即告知业主停止施工、恢复原状；
(二)制止
1．向业主送达《违法建设整改告知书》，送达时可采取邮寄送达或上门送达等方式，业主拒不签收的，可将《违法建设告知书》张贴在房门上，并拍照留存送达证据；
2．对实施违法建设的施工现场，物业服务企业有权禁止施工人员、车辆及材料进行入物业管理区域，有权停止施工现场提供供水、供电、供气、供热等服务。
(三)报告
向项目所在地的城管、规划部门报告，报告时应提供违建坐落、违建描述、业主姓名和联系方式，报告可采取电话、邮寄、上门等方式。
电话报告时，应留存上报证据，并记录报告时间、电话号码、接听人员部门、姓名及职务等信息；邮寄报告时应保存邮寄单，并纪录邮件单号；上门报告时，应纪录接待部门、接待人姓名及职务等信息。
报告部门拒绝签收或未到现场处置的，应向市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室报告
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