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$绿景控股(SZ000502)$ 证券代码： 000502 证券简称：绿景控股 绿景控股股份有限公司投资者关系活动记录表 编号：2015－004 投资者关系活动类别 √特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 □业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及人员姓名 安信证券研究中心陈天诚、汇添富基金管理股份有限公司赵宇烨、西南证券股份有限公司张肖星 时间 2015年11月4日星期三下午14：30-15：30 地点 广州市林和中路8号海航大厦35楼公司会议室 上市公司接待人员姓名 公司董事、董秘王斌、公司证券部经理、证券事务代表胡文君 投资者关系活动主要内容介绍 了解公司本次非公开发行相关情况 附件清单（如有） 附件：会议记录（问题及答复汇总） 日期 2015年11月4日 附件：会议记录（问题及答复汇总） 问：公司今后是否只从事医疗服务行业？房地产不再做了？ 答：是的。 问：公司本次非公开发行新建医院项目建设周期最长的是3年左右，过渡期的利润来源是什么？ 答：一方面公司将继续对房地产存货进行销售，另一方面北京儿童医院集团儿童肿瘤医院项目和北京儿童医院集团儿童遗传病医院项目的建设周期都是9个月，预计过渡期也会带来收入。另按照公司披露的未来的发展战略，公司第二阶段会收购优质的医疗资产。 问：公司目前房地产存货有多少？ 答：存货账面值1.5亿左右。 问：能否介绍下医疗团队的情况？ 答：陈玉峰是公司现任董事，具有医疗行业投资经历；刘鑫是广州明安医疗的总裁，具有在公立及民营医院的工作经历，具有医疗投资及医院管理背景，之前在一家医疗投资机构任职。 问：公司认为北京儿童医院与公司合作参与项目的原因是什么？ 答：一是能够提升北京儿童医院集团的品牌影响力，促进儿科事业的发展；其次，会有一定的经济效益。 问：目前项目进展或进度是怎么样的？ 答：目前正在推进项目审批的前置工作，进展最快的是南宁医院项目。 问：新建医院项目审批的难度大吗？ 答：目前国家政策对新建医院是鼓励、支持的，另从简政角度看，审批程序也在逐步简化、减少。只要符合条件，政策风险不大。 问：本次非公开发行项目为什么基本为新建医院？为何没的考虑并购？ 答：在停牌初期，公司计划是通过新建及收购方式建立新型的医疗服务网络。在前期的工作中，公司也考察了很多医院，后来逐步认识到，优质资产大多存在各式各样的问题，包括医院的非盈利属性以及大部分标的资产在法律或财务方面的不规范，在短期内无法达到上市公司要求。因此本次没有能收购医院项目。 问：新建医院在医疗人才方面的瓶颈将如何解决？ 答：公司通过与公立医院合作，由公立医院协助公司新建医院医疗人才的招聘和培养，作为新建医院的人才培训基地，协助建立专业的儿童疾病诊疗团队；同时公立医院专家定期坐诊、医生多点执业等都能解决新建医院的人才问题。 问：医院为重资产项目，从投资建设到盈利的周期有多长？ 答：各个医院情况不同。北京儿童医院集团儿童肿瘤医院建设项目静态投资回报期为6.97年（含建设期）、北京儿童医院集团儿童遗传病医院建设项目为4.52年（含建设期）、通州国际肿瘤医院建设项目为12.00年（含建设期）、南宁市明安医院建设项目为11.81年（含建设期）。 问：各个医院的床位规划是怎么样的？ 答：目前正在规划设计中。 问：在新建项目建设过程中公司的现金流来源？ 答：过渡期间公司现金流的来源有几个方面：一是公司现有房地产存货的销售；二是医院项目，有的医院项目建设周期比较短，会有一定的收入；三是根据公司披露的发展规划，公司将会考虑收购优质资产及参与公立医院改制。 问：公司与北京儿童医院的合作是排他的吗？ 答：公司与北京儿童医院的合作不是排他的。但目前公司与北京儿童医院的合作比较深入。目前公司拟间接收购北京儿童医院健康管理有限公司70%的股权，北京儿童医院健康管理有限公司，是北京儿童医院集团秘书处的日常办事机构。 问：北京儿童医院健康管理有限公司与北京儿童医院集团的关系是怎么样的？ 答：北京儿童医院集团是由北京儿童医院发起的，由全国若干儿童医疗相关单位共同组成的多元化医疗集团。北京儿童医院健康管理有限公司是北京儿童医院集团秘书处的日常办事机构。 问：本次非公开发行引入商业保险的目的是为了解决新建医院的支付问题吗？是出于什么考虑？ 答：支付是其中的一个方面和目标之一，商业保险是对医保无法覆盖部分的补充。这只是目前暂时的规划，将来会有具体合作的细节。 问：认购对象天安人寿的定位？ 答：天安人寿是财务投资者参与认购。将来不排除会与其合作开发一些更有针对性的保险产品。 问：联创兄弟是负责公司互联网医疗平台搭建的吗？ 答：公司已经与北京联创兄弟科技发展有限公司签订《战略合作协议》，双方的合作主要为医院品牌建设、精准医患匹配。公司医疗平台的搭建目前还是公司自己在做。 问：通州医院项目也是和北京儿童医院合作的吗？ 答：不是。 问：目前项目推进的困难或瓶颈是什么？ 答：目前没有，各项工作都在逐步有序推进。 问：未来公司管理层或管理层的考核激励会有哪些调整？ 答：未来公司管理层会有一定调整，至于激励方面，医疗核心管理团队的两个主要成员陈玉峰及刘鑫通过设立西藏格桑梅朵科技有限公司（设立中）参与了本次认购。 问：新建医院中北京儿童医院持股吗？ 答：没有。 问：北京儿童医院集团的概况？ 答：北京儿童医院集团是由北京儿童医院发起成立的医疗管理集团，集团以北京儿童医院为核心，与全国多家医院合作，打造兼具儿科临床医疗服务、儿科医学、护理教学、儿科临床研究和基础研究、儿童保健等多种功能的儿科医疗联合体，旨在促进成员单位与北京儿童医院的紧密合作，成员单位之间的广泛合作和共同进步，实现集团成员之间的专家共享、临床共享、科研共享和教学共享，推进全国范围内儿科的分级诊疗。集团借鉴国外儿童医院的先进管理模式，正在向国家儿童医学中心、国际化儿科医院方向发展。 北京儿童医院集团成立两年以来，规模迅速扩张，目前成员覆盖17省市，主要为省级或省会城市儿童专科医院，同时越来越多的二三线城市儿科医院、妇幼保健院、综合性医院儿科正在寻求加入，以在远程医疗、学科会诊、学科共建、科室托管、分级诊疗等方面与北京儿童医院及集团成员医院合作。北京儿童医院集团已经成为全国最大的儿科医疗联合体，集团成员之间的联系与合作日趋紧密。 问：能否对未来三年公司业绩进行预估？ 答：现阶段无法估计。 问：公司今年会是亏损的吗？ 答：目前公司还未开始年度会计核算工作，请关注公司的公告。 |
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