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2015-11-16 10:33:14 来源：迈点网 作者：赵焕焱 手机阅读2015年二季度，全国808家五星级酒店的平均房价是645.17元，同比下降3.18%；每间可供房收入为367.49元，同比下降1.74%。 一、2015年二季度酒店业的全面分析 2015年二季度全国一星级至五星级酒店除二星级的二季度同比数据为历年次低外，全部为历年最低。同时，同比跌幅收窄也是明显的，继续观察便于判断行业基本面的转折点。全国二季度数据的最好成绩是2012年，可比性指标每间可供房收入2015年二季度与2012年二季度相比，五星级下降15.02%、自2012年以来一路下降；四星级下降15.81%；三星级下降12.54%；二星级下降0.40%；一星级下降7.78%。 全国2015年二季度平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为： 808家五星级645.17元-3.18%、56.96%+1.48%、367.49元-1.74%； 2424家四星级338.95元-1.89%、55.61%+1.48%、188.49元-0.44%； 5447家三星级209.88元-0.07%、53.16%-1.32%、111.57元-1.39%； 2507家二星级163.93元+3.20%、52.93%+0.80%、86.77元+4.03%； 96家一星级129.89元-2.88%、49.94%+1.50%、64.87元-1.41%。 以下为全国历年二季度五星级详细数据，表明2015年二季度为历年最低： 2010年463家706.52元、61.43%、434.02元， 2011年589家685.49元、62.76%、430.19元， 2012年658家709.84元、60.92%、432.43元， 2013年716家699.34元、56.37%、394.21元， 2014年758家666.33元、56.13%、374.04元， 2015年808家645.17元、56.96%、367.49元。 以下为全国历年二季度四星级详细数据，表明2015年二季度为历年最低： 2010年1796家340.41元、62.24%、211.87元， 2011年2088家344.14元、63.76%、219.42元， 2012年2242家363.15元、61.65%、223.88元， 2013年2355家355.89元、56.58%、201.36元， 2014年2427家345.47元、54.80%、189.31元， 2015年2424家338.95元、55.61%、188.49元。 以下为全国历年二季度三星级详细数据，表明2015年二季度为历年最低： 2010年4891家201.77元、59.89%、120.84元， 2011年5524家206.01元、61.87%、127.46元， 2012年5699家212.10元、60.14%、127.56元， 2013年5774家210.64元、55.68%、117.28元， 2014年5769家210.02元、53.87%、113.13元， 2015年5447家209.88元、53.16%、111.57元。 以下为全国历年二季度二星级详细数据表明2015年二季度为历年次低： 2010年3592家141.31元、57.35%、75.31元， 2011年3678家142.49元、59.87%、85.31元， 2012年3487家148.44元、58.69%、87.12元， 2013年3100家151.35元、55.36%、83.79元， 2014年2869家158.84元、52.51%、83.41元， 2015年2507家163.93元、52.93%、86.77元。 以下为全国历年二季度一星级详细数据，表明2015年二季度为历年最低： 2010年216家106.85元、48.30%、51.61元， 2011年213家111.30元、53.99%、60.09元， 2012年194家122.35元、57.49%、70.34元， 2013年156家127.77元、52.28%、66.80元， 2014年138家133.74元、49.20%、65.80元， 2015年96家129.89元、49.94%、64.87元。 二、2011年一季度以来的五星级酒店的全面分析 2011年一季度以来全国五星级酒店的每间可供房收入18个季度同比6升12降，2015年一季度中止2012年四季度以来连续9个季度的同比下降；2015年二季度同比仍旧稍有下降。 全国五星级酒店RevPAR及同比分别为： 【2011年】 一季度556家379.35元+4.50%， 二季度589家430.19元-0.88%， 三季度578家430.35元+2.32%， 四季度608家446.43元-0.40%； 【2012年】 一季度624家396.07元+4.41%， 二季度658家432.43元+5.21%， 三季度658家431.34元+2.32%， 四季度654家425.79元-4.62%； 【2013年】 一季度702家342.82元-13.44%， 二季度716家394.21元-8.84%， 三季度717家394.70元-8.49%， 四季度722家403.30元-5.28%； 【2014年】 一季度759家332.91元-2.89%， 二季度758家374.04元-5.12%， 三季度759家375.90元-4.76%， 四季度783家381.77元-5.34%； 【2015年】 一季度803家334.03元+0.34%， 二季度808家367.49元-1.74%。 三、2010年一季度至2015年二季度全国一星级至五星级的全部数据： 【全国五星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010年340家673.09元、53.93%、363.00元， 2011年556家677.35元、56.01%、379.35元， 2012年624家728.53元、54.37%、396.07元， 2013年702家683.72元、50.14%、342.82元， 2014年759家678.31元、49.08%、332.91元， 2015年803家655.74元、50.94%、334.03元。 【二季度】 2010年463家706.52元、61.43%、434.02元， 2011年589家685.49元、62.76%、430.19元， 2012年658家709.84元、60.92%、432.43元， 2013年716家699.34元、56.37%、394.21元， 2014年758家666.33元、56.13%、374.04元， 2015年808家645.17元、56.96%、367.49元。 【三季度】 2010年485家661.73元、63.56%、420.60元， 2011年578家668.39元、64.39%、430.35元， 2012年658家698.08元、61.79%、431.34元， 2013年717家676.55元、58.34%、394.70元， 2014年759家643.78元、58.39%、375.90元。 【四季度】 2010年492家696.87元、64.32%、448.23元， 2011年608家699.23元、63.85%、446.43元， 2012年654家696.65元、61.12%、425.79元， 2013年722家696.31元、57.92%、403.30元， 2014年783家659.36元、57.90%、381.77元。 【全国四星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010年1314家320.81元、54.98%、176.38元， 2011年2009家331.59元、56.86%、188.54元， 2012年2207家355.96元、55.91%、199.02元， 2013年2275家348.65元、51.42%、179.28元， 2014年2400家341.76元、48.68%、166.37元， 2015年2429家333.56元、49.65%、165.61元。 【二季度】 2010年1796家340.41元、62.24%、211.87元， 2011年2088家344.14元、63.76%、219.42元， 2012年2242家363.15元、61.65%、223.88元， 2013年2355家355.89元、56.58%、201.36元， 2014年2427家345.47元、54.80%、189.31元， 2015年2424家338.95元、55.61%、188.49元。 【三季度】 2010年1856家344.11元、65.56%、225.60元， 2011年2123家349.76元、66.70%、233.29元， 2012年2214家369.72元、64.90%、239.95元， 2013年2346家363.44元、60.33%、219.26元， 2014年2427家344.40元、59.53%、205.02元。 【四季度】 2010年1817家357.76元、64.70%、231.47元， 2011年2172家359.81元、63.65%、229.02元， 2012年2201家364.76元、61.87%、225.68元， 2013年2370家356.76元、57.94%、206.71元， 2014年2431家346.13元、57.75%、199.89元。 【全国三星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010年3368家195.10元、52.33%、102.10元， 2011年5478家195.56元、53.90%、105.41元， 2012年5616家207.41元、54.14%、112.29元， 2013年5722家220.20元、51.10%、112.52元， 2014年5709家206.22元、47.94%、98.86元， 2015年5428家203.16元、47.87%、97.25元。 【二季度】 2010年4891家201.77元、59.89%、120.84元， 2011年5524家206.01元、61.87%、127.46元， 2012年5699家212.10元、60.14%、127.56元， 2013年5774家210.64元、55.68%、117.28元， 2014年5769家210.02元、53.87%、113.13元， 2015年5447家209.88元、53.16%、111.57元。 【三季度】 2010年5037家206.76元、64.40%、133.15元， 2011年5642家213.96元、65.43%、139.99元， 2012年5683家219.69元、63.89%、140.36元， 2013年5798家238.56元、59.27%、141.39元， 2014年5659家216.46元、57.83%、125.18元。 【四季度】 2010年5041家216.80元、60.68%、131.55元， 2011年5635家222.15元、61.65%、136.96元， 2012年5545家221.30元、59.65%、132.01元， 2013年5735家221.21元、55.65%、123.10元， 2014年5585家225.64元、54.78%、123.61元。 【全国二星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010年2643家132.80元、49.88%、66.24元， 2011年3772家136.13元、52.93%、72.05元， 2012年3507家138.89元、53.90%、74.86元， 2013年3174家191.86元、51.62%、99.04元， 2014年2899家149.09元、48.70%、72.61元， 2015年2605家155.02元、48.31%、74.89元。 【二季度】 2010年3592家141.31元、57.35%、75.31元， 2011年3678家142.49元、59.87%、85.31元， 2012年3487家148.44元、58.69%、87.12元， 2013年3100家151.35元、55.36%、83.79元， 2014年2869家158.84元、52.51%、83.41元， 2015年2507家163.93元、52.93%、86.77元。 【三季度】 2010年3552家145.69元、61.12%、89.05元， 2011年3677家147.98元、63.48%、93.94元， 2012年3368家156.78元、61.64%、96.64元， 2013年3123家158.95元、59.01%、93.80元， 2014年2748家164.03元、56.69%、92.99元。 【四季度】 2010年3548家149.85元、57.17%、85.67元， 2011年3591家148.28元、58.85%、87.26元， 2012年3155家173.24元、57.40%、99.44元， 2013年2922家155.72元、55.06%、85.74元， 2014年2683家164.35元、53.14%、87.34元。 【全国一星级酒店历年平均房价、出租率、RevPAR】 【一季度】 2010年182家106.29元、39.37%、41.85元， 2011年219家108.56元、45.89%、49.82元， 2012年182家114.85元、51.96%、59.68元， 2013年165家139.31元、46.94%、65.39元， 2014年139家120.45元、45.29%、54.55元， 2015年104家118.15元、49.85%、59.80元。 【二季度】 2010年216家106.85元、48.30%、51.61元， 2011年213家111.30元、53.99%、60.09元， 2012年194家122.35元、57.49%、70.34元， 2013年156家127.77元、52.28%、66.80元， 2014年138家133.74元、49.20%、65.80元， 2015年96家129.89元、49.94%、64.87元。 【三季度】 2010年202家111.36元、54.62%、60.82元， 2011年221家120.63元、60.04%、72.43元， 2012年177家125.43元、47.06%、59.03元， 2013年167家134.68元、56.91%、76.65元， 2014年134家137.53元、56.03%、77.06元。 【四季度】 2010年211家110.06元、50.57%、55.66元， 2011年214家118.56元、52.54%、62.29元， 2012年151家136.43元、52.92%、72.20元， 2013年146家120.50元、52.65%、63.44元， 2014年118家128.68元、49.14%、63.23元。 |
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