房屋遗产税如何征收,房屋遗产税2015最新消息房屋遗产税如何征收

房屋遗产税如何征收,房屋遗产税2015最新消息房屋遗产税如何征收

2015-07-09分享

房屋遗产税是一个独特的税种，我们在看电影电视时，经常看到国外征收这个税种。那么我国房屋遗产税如何征收呢，房屋遗产税2015最新消息是什么？小编这就为你来解答。

目前我国房屋遗产税如何征收？

目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。

那么继承房产都要交什么税呢？

中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

办理房屋继承公证，公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书，缴纳公证费2%。

如果房权变更，继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门按照手续费每平方米1元，登记费80元标准收费，发放房权证。

如果不对外售房过户，需缴纳个税及其他税，契税按评估额1%-3%缴纳，由买方缴纳；营业税，按5.6%缴纳（减免），由卖方缴纳；

缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，由卖方缴纳；

也可以这么理解，在房屋出售时，国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。

房管部门缴费，到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，需交登记费（工本费）、工本印花税5元。

房屋遗产税2015最新消息：随着不动产登记条例的正式实施，我国的遗产税征收也正在酝酿，但还不到实施良机。中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难：一是税源上。中国尚处在市场经济初级阶段，虽然出现了一部分较富裕的人，但总体来讲还是少，税源不容乐观，而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽，很难掌握他们的真实财产情况；二是很多人对遗产税的意识还较淡薄，没有真正理解遗产税；三是在征收上拿到的钱有限，还容易得罪人，在目前征管力量不够的情况下，势必会影响到税务人员的工作热情。

上面是小编为大家搜集的房屋遗产税如何征收，房屋遗产税2015最新消息的知识。虽然我国现在还没有开征遗产税，但随着法治社会的进程加快，遗产税总是要实施的，希望大家有所准备。