2016年已经到来,今天就把2015年31个省会城市的造价指标分享给大家,这样一来,就可以方便大家按区域估价,以便进行成本快速估算,希望大家收藏 哈尔滨根据2010年计价定额,以2015年5月为测算时点,以省、市有关计价规定为依据,测算结果如下: 一、多层住宅 建筑特征:框架混合结构,7层,桩基础;多孔砖、1层外墙为石材,其余为涂料;高分子卷材屋面。单方造价:1058.26元/平方米。 二、中高层 建筑特征:短肢剪力墙结构;地下1层、地上11层;超流态混凝土灌注桩基础;陶粒混凝土块墙;外墙1层为大理石,其余为涂料;高分子卷材屋面。单方造价:1464.78元/平方米。 与2014年下半年相比单方造价下降原因:人工单价不变,材料价格下降,费用标准不变,导致单方造价下降。 特别说明:该指标只含土建、装饰,不含安装费用。 1、框架结构,部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心,多孔砖。3、内墙,地面为混合砂浆,天棚,走廊为涂料。4、外墙为保温,防水涂料。5、室内照明配管。电视电话,网络,水电,门禁进户 1、结构类型:多层是砖混结构、小高层是钢筋砼框架结构、高层是钢筋砼框剪结构。 2、单方造价降低的原因:钢材、水泥、砼、砖砌块等主材价格下降。 成都市造价指标说明: 1、本指标包括土建和一般水电,不包括土方,总平绿化、门窗、消防、弱电。 2、因上半年钢材价格较去年下半年下降了每吨400元,所以本指标较去年下半年低了15元至20元。 昆明市造价指标说明: 1、此数据为昆明地区住宅工程建安工程平米造价指标; 2、三种类型住宅均不含室内装修,门窗仅含外墙窗和分户门,室内不含卫生洁具,造价指标不含地下部分、电梯设备费用; 3、住宅结构类型中多层住宅为框架结构;小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。
|
|
来自: youshen521 > 《成本控制》