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投资估算的几个术语 1、建设项目总投资 项目总投资是指项目建设期用于项目的建设投资、建设期利息和流动资金的总和。作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。 2、建设投资 用于建设项目的全部工程费用（建筑工程费、设备购置费、安装工程费）、工程建设其他费用及预备费用（基本预备费和涨价预备费）之和。 3、工程费用 用于项目的建筑物、构筑物建设，设备及工器具的购置，以及设备安装而发生的全部建造和购置费用。 4、工程建设其他费用 从工程筹建到工程竣工验收交付生产或使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。 5、预备费 投资估算或工程概算阶段考虑不可预见的设计变更、工程洽商、一般自然灾害处理、工程缺陷修复、地下障碍物、大型设备运输过程中的相关费用以及工程建设期间价格和汇率变动等因素而预备的费用。 （1）基本预备费 预备费中用于设计变更、工程洽商、一般自然灾害处理、工程缺陷修复、未预见的地下障碍物以及设备运输工程中由于超长、超宽、超重引起的运输增加费用等的费用。 （2）价差预备费 预备费中为建设项目在建设期内由于政策、价格等因素变化而预备的费用。 6、建筑工程费 用于建筑物、构筑物、矿山、桥涵、道路、水工等土木工程建设而发生的全部费用。 7、设备购置费 为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。 8、安装工程费 用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，以及配套工程安装而发生的全部费用。 9、建设期贷款利息 项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。 10、静态投资 建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。 11、动态投资 建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资，包括静态投资和固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。 12、投资估算指标 用于确定和控制建设投资估算各项费用的技术经济指标。包括建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标。 （1）建设项目综合指标 以建设项目为对象编制的建设项目建设投资费用的综合技术经济指标。 （2）单项工程指标 以建设项目中单项工程为对象编制的单项工程建设投资费用的技术经济指标。 （3）单位工程指标 以单项工程中主要单位工程为对象编制的单位工程建设投资费用的技术经济指标。 13、流动资金 生产经营性建设项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。 14、铺底流动资金 铺底流动资金是项目投产初期所需，为保证项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的30%计算。
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