【Otherland分享】全球商业综合体经典案例集锦

商业综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。它是业态多样化与消费享受化引导的商业地产的升级与变革，是休闲商业聚集的全新创造。第一类：旅游与商业结合的旅游设施综合体土耳其亚勒卡瓦克码头亚勒卡瓦克是土耳其西南海岸上的泻湖，如今成为沿土耳其里维埃拉的蓝色航线中很受欢迎的目的地。本项目为了扩建现有码头，将分为三个阶段进行扩建：第一阶段将设计一座岛屿，规划容纳零售、餐馆、海滩、游泳俱乐部、卫生机械设备等，主要目的在于寻求一种可能性，调和“外来者”与亚勒卡瓦克土著需求的平衡；在综合体的第二和第三阶段，购物单元沿码头的岸边设计，延续地中海的灵气，所有商店在规划中被割裂设计成不同层次，以保持建筑物规模彼此重叠。同时综合体还包括一个精品酒店、海关办公楼、一个水疗中心和健身房、办公楼、仓库和进行冬季保养的船厂。

第二类：在交通枢纽基础上发展起来的枢纽商业综合体法国戴高乐机场综合零售及娱乐中心法国巴黎戴高乐机场是欧洲核心的交通枢纽之一，是欧洲最大交通枢纽之一。为了给以机场为核心的商务区域提供服务、购物、娱乐、文化设施以及城市公共服务，机场综合零售及娱乐中心应运而生。这里离机场办公区不到10分钟车程，距离巴黎北部的城市核心区车行时间也控制在30分钟以内。巨大场地的地形是倾斜的，在标高点的一侧，地面层作为停车场，到了地形高的临街侧，停车场便位于地下，隐蔽在街道侧。中心建筑的内部打破传统商场格局，拥有多条与外界相联系的内街，并区分出多个块区。内街顶部天花家务玻璃屋顶，引入天光，减少人工照明，引入通风和天空之景。

第三类：以大型购物中心为载体的新型城市商业综合体武汉汉街万达广场汉街万达广场位于中国重要城市武汉的市中心，是将国际奢侈品卖场、世界一流精品店、餐饮店和影院集为一体的豪华购物广场，是结合现代和传统的设计元素的当代经典之作。该购物广场的三个主要出入口直通两个中心大厅。连贯的围护结构、动态外立面照明及其内容、建筑周围的景观和空间的规划、以及内部从中庭到楼上和所有走廊上的指示标语都体现了协同和流动的理念。内部的设计理念是围绕南北正厅，创造当代与传统两个截然不同，但却浑然一体的氛围。北中庭以温暖的金色和青铜材料为主，体现了文化和传统的气息。南中庭在一些细微之处采用带有反光效果的银色和灰色材料，体现了都市的形象和节奏。

第四类：以休闲为主要业态的休闲商业综合体西班牙拉斯阿雷纳斯休闲商业项目该项目在原有斗牛场基础上改建，是一个交通节点处的城市标志性建筑物。总面积达到4万7千平方米，共五层，主要提供商业、娱乐、休闲、保健等功能，设置有电影院、健身房、博物馆、音乐会场、餐饮，零售等设施场所。建筑的圆屋顶一圈还布置了空中广场，为人们提供了壮观的城市风景。外墙、屋顶、四个内部建筑、附属建筑结构彼此独立，可以为未来的各种活动提供灵活性，包括体育活动、时装表演、展览。有两个主要通道联系大穹顶内的各个建筑，与环中庭交通一起组成十字形交通系统。建筑外部配置一套可直达空中广场的观景电梯和四部楼梯，内部配置4组自动扶梯，一套电梯和四部楼梯

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