为提高物业够公司保洁管理水平和服务质量,进一步规范保洁服务工作,明确保洁员岗位职责,特制订本手册。本手册包括保洁岗位职责、保洁管理制度、保洁工作流程思想内容,是物业公司编写保洁操作手册的良好参考范文。 项目主管职责 一、项目主管向公司负责,向公司总经理负责。 二、负责项目的整体运营及管理工作,并定期向公司总经理汇报运营及管理状况。 三、组织召开项目上的工作例会,传达公司会议精神。 四、每天必须开早会,指出白班与夜班出现的问题,落实周计划或月计划。 五、做好项目全体人员的管理工作,并定期开展业务技能培训、考核。提高员工的业务技术水平。 六、做好与店方的协调、沟通工作,发现问题及时解决,重大问题及时向公司汇报。 七、严格落实好材料的进出货管理,以及保证原材料的质量 八、制定合理的清洁用品消耗限额,控制清洁用品的发放。 九、每月25号制定下月材料计划并报办公室审批。 十、搞好成本核算,每月月底对原材料进行盘点。 十一、完成领导交办的各项临时工作。 保洁领班职责 一 、项目领班向主管负责,对项目负责。 二、掌握所属员工的思想动态和工作情况,定期向主管汇报。 三、负责安排员工作班次、工作时间及节假日轮休。 四、检查当班员工的仪容、仪表及操作是否符合规范。 五、检查所辖区域是否整洁干净,发现问题及时纠正、处理。问题较大的向主管汇报。 六、检查、督导清洁设备的使用、保养情况。 七、定期对员工进行业务培训。 八、带头并督促员工执行公司的各项规章制度。 九、完成公司交给的其它各项临时工作。 保洁员工职责 一、服从领班的管理和工作安排,自觉遵守公司的各项管理制度。 二、熟悉、灵活使用各工具及礼貌用语。 三、保证所辖区域的卫生达标,完成领班下达的工作。 四、熟悉所辖区域的工作流程及周期工作计划,保证服务质量达到公司的要求。 五、报告并上交在所辖区域内所拾获的任何顾客遗失物品。 六、发现设备、工具有损坏时,及时报修。 七、完成领导交办的各项临时性工作。 物业保洁交接班制度 为了更好的开展工作,做到工作有条不紊,工作条理性,合理性,责任到人,节约物料和开支,特制订交接班制度。 一、当班领班提前15分钟到岗,做好交接班前准备工作。 二、接班人员必须认真听取交班人员的情况介绍,应做到三明:前班情况明;本班的事情明;物品器械清点设备运行情况明; 三、交班人员必须在下班前认真填写好值班记录,交班时应做到三清:前班情况清;下班交待的问题清;物品器械清; 四、当班人员发现情况要及时处理,如未处理完,接班人员要协助处理; 五、接班必须按时到岗上班,交班时未见到接班人员不准擅自离岗,如因故必须离岗的需由上一级领导批准,交接应由带班人员带队交接; 六、交班人员交班前必须将工作环境打扫干净,整理整齐。 七、交班人员要等接班人员验收后方可离岗,交接班中发现的问题,由交班人员承担。 八、接班人员必须在规定时间内完成对工作区域内所有重点事物的检查,如发现有疑问,及时向上一班核实;规定时间后发现的事情由当班人员自己负责(一般规定时间在半小时内)。 工具的交接: 一、工具的管理与发放,有主管登记造册,统一管理。 二、各岗位工具由各岗位、领班负责,工具落实到人。 三、主管每周清点一次各岗位工具。 四、丢失或使用不当造成损坏,有责任人照价赔赏。查不出直接责任人,有当班领班和主管承担。 保洁岗位职责及工作程序 为保证明湖店及不见不散两个项目的工作,更好的开展,更加条理性,也为了以后更顺利承接别的,特别总结和制定本职责和程序。 大厅保洁员职责: 1、按时上班,着装整洁干净。 2、班前例会,听取领班及领导的工作安排。 3、上班前查看工具的数量及有无损坏。 4、特别注意小厅卫生和零区卫生,大厅保证10分钟用尘推推一次(白班可20-30分钟一次)。巡视大厅注意茶几上的烟灰缸及沙发的卫生。 5、在客人不多的情况下,可擦拭花盆及花叶(主要是白班)。以及对沙发和踢脚线等的抹尘。 6、在大厅遇到客人或上司,一定要热情打招呼。 7、遇到客人在大厅呕吐一定要以最快速用刮刀刮干净,再用拖把擦干净。 8、不断巡视大厅每个角落卫生,做到及时清理。 走廊及公共区域保洁职责: 1、按时上班,着装整洁干净。 2、班前例会,听取领班及领导的工作安排。 3、上班前查看工具的数量及有无损坏。与上一班交接清楚。 4、上线后把区域的镜面、绿植、楼梯扶手检查一遍,时刻保持楼道内的卫生。 5、在公共区域内碰见顾客要热情问好。 6、遇到紧急境况要及时处理,如顾客在区域呕吐或有酒洒在公共区域等。处理不了的及时上报领班协助。 卫生间保洁职责: 1、按时上班,着装整洁干净。 2、班前例会,听取领班及领导的工作安排。 3、上班后和上一班次交接清楚,去仓库领取所需物料。 4、客人在比较多的情况下,以地面、镜面、台面为主。 5、时刻保持镜面、地面、小便池、大便池等干净,卫生间内没有异味。 6、下班前把卫生间总清一遍。 清包人员岗位职责: 1、按时上班,着装整洁干净。 2、班前例会,听取领班及领导的工作安排。 3、上班后和上一班交接清楚,还有哪些包房没有清理。 4、清理时先清理好清理,以“三面一线干净”(地面、沙发面、桌面、话筒线)为标准。 5、初清时一定要快速,小包不得超过2分钟,大包不得超过5分钟,凌晨两点之后每个房间都需要刮地。 6、在楼道碰到客人热情问好,在包房捡到物品一定要上交。 白班工作程序: 1、班前会(7:45--8:00),主管及领班带领,提出工作中的不足,和夜班交接。 2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组,把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计划,有秩序的进行。 3、吃饭(12:00--12:30)。 4、分区域。男女洗手间各一人,大厅一人,走廊及清包人员按情况而定,随时调动。 5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。 6、下班前把工具清理干净。 夜班工作程序: 1、班前会(19:45--19:55),强调应该注意的问题。和白班交接班。 2、分班上岗。大厅一人、男女洗手间各两人,各楼道各一人,女洗手间在不忙的情况下,带着楼道卫生。 3、吃饭时间(01:00--02:00),分两组吃饭,吃饭时区域卫生及卫生间卫生质量不能下降。 4、(02:00--04:00)区域员工撤下,全体人员去清包(主要集中在2楼,内保负责1楼)。有部分人员和店内人员去抹尘(不见店),两人清包,两人刮地。 5、(04:00--06:00)分配个别员工到各个区域(比如:明湖三楼、五区),把留的包房比较多的区域清理一下。 6、(06:00--07:00)把包房全部清理完毕。 7、(07:00--08:00)总清一个楼层,(一般明湖是2楼,不见是3楼),按照总清标准及总清计划进行。 8、总清期间指派一员工把工具清理干净。 物业仪容仪表制度及行为规范 为了进一步提升公司服务和品质,特制订本公司仪容仪表制度及行为规范。 (一)仪容仪表规范: 女士仪容仪表标准: 1.头发整齐清洁,头发应保持自然色,不得漂染夸张发色。刘海必须在眉之上,不可染彩发,不得戴装饰假发。长发必须束起。不能喷过多发胶。后脑勺长发应盘起来。 2.不准佩戴珠宝首饰,必须化清雅自然淡妆。 3.穿着公司统一配发的工装,大小合身,保持其干净整洁。不得有任何污迹。特别是衣领和袖口。不能有明显破损、皱痕或掉扣现象。穿黑色布鞋,并保持干净。 4.员工铭牌是工装的一部分,必须佩戴在工装左上方。 5.保持双手清洁,不得留长指甲,只可涂透明指甲油。 6.穿深色袜子,不得破损及跳丝。 7.上班时间不得,涂抹气味较大的药膏。上班前不得吃任何异味较大食品(如葱、蒜等)。 男士仪容仪表标准: 1.头发整洁,前不过眉,后不过衣领,鬓角不过耳中。不能剃光头,不能留长发,不得染彩发。 2.不准佩戴任何珠宝首饰。 3.勤洗脸,刷牙,勤洗澡,保持良好精神面貌。 4.穿公司统一配发的工装,大小合身,保持干净整洁。特别是衣领和袖口。不得有异味。不能有明显破损、皱痕或掉扣现象。 5.保持双手整洁,不得留长指甲。不准留胡须。 6.穿深色袜子,并保持其干净,不能破损和跳丝。 7.不准涂抹气味较大药膏。上班前不得吃任何异味较大食品(如葱、蒜等)。 (二)行为规范 1.遵守员工守则和公司制度。 2.不迟到,早退,遇风雨天气提前半小时到岗。 3.爱护工具,节约物料,不私自“使”“用”“藏”用品。 4.时刻保持自己的姿态端庄,精神饱满,动作利索。说话声音要清楚,不喧哗,不嬉戏。 5.走路要稳,两人以上要列队。上楼梯时要礼让顾客先走,不得与顾客在楼梯上同时行走。 6.上岗期间不吸烟,不能聚众聊天,不准谈论与工作无关的事情。 7.主动为顾客提供服务,在任何情况下不能与顾客争执、吵架,做到骂不还口。 8.员工应在指定的工作范围内工作,不准串岗。因工作需要,应先得到上级领导许可。 9.不倚墙靠物,不背手、袖手、插手。 10.不去不该去的地方,不动不该动的物品,不做令人生疑的行为。 11.精神振作,举止端正,工作态度不卑不亢。 物业保洁惩罚制度 1、上班签到、下班检查早退情况,;违者员工每次扣发十元,领班以上管理人员每次扣发二十元。 2、上班前要做好各种准备:服装整洁、佩带胸卡、工具齐备,工作服必须保证每周最少洗涤一次,员工上岗期间,男同志不得留长发和胡须,女同志不得浓妆及佩带饰物等违背仪容仪表制度的行为,每一款违章一次扣奖金十元。 3、坚守岗位、遵守工作纪律,工作时间不许打闹、嬉笑、闲聊,违者罚款二十元;决不允许吵架骂人之类的事情发生,违者罚款一百元后开除。 4、不接待与工作无关人员,上班前不许喝酒,严禁随地吐痰和乱扔废弃物品,不许在工作区内闲逛,,违者罚款三十元;未经许可,不得动用甲方设备,违者根据甲方要求处罚,工作中有客人经过时,应立即停止工作让其通过,违者罚款二十元。 5、无论任何原因,都不得与甲方工作人员、顾客、商户发生口角和争执,有问题应通过领导协调解决,违者罚款一百元后开除;工作中捡拾物品财物要及时上缴甲方,分毫不得装入自己腰包,违者视同盗窃,赔偿全部损失、扣发全部工资,责任一律自负。 6、工作时间不许擅自离开岗位,有事要向领导请假,请假时间不足半天算半天、不足一天算一天,未请假者按旷工处理。 7、上班时间严禁打私人电话;发现一次,罚款十元。 保洁考勤制度 1、各工作点上班时间根据实际情况确定;特殊情况由领 班请示公司后可临时安排,每个月由领班排除休班表。 2、建立考勤登记表,有主管负责落实,每月送公司作为发放工资和奖金的依据;考勤表不得复写、誊抄、及别人带写,不得涂改、作假,违者除追回损失外,撤销领班员职务、按员工基本工资发放后予以开除! 3、全体人员要按规定时间上下班,无故迟到或早退一次视情罚款十至二十元,当月累计三次即行开除。 4、 请假必须写清假条,说明天数和原因,事假每月不得 超过三天,否则当月无奖金,超过五天的予以辞退;当月的请假条必须和考勤表一起上报,否则算事假 。 5、 无故矿工一天扣三十元,旷工两天即行开除! 6、 请病假应持医院证明,否则按事假处理。 7、 遇有特殊情况,管理人员有权安排加班,无故拒绝一次,扣发当月奖金,拒绝两次者予以辞退! 休假制度 (一)、鉴于本行业的特点,员工无固定休息日,实行轮休制。 (二)、本公司其它休假分为事假、病假、工伤假、婚假、产假、丧假及国家法律法规规定的特别假,又分有薪假与无薪假。 (三)、本公司除国家规定的假期外,其他的给假具体规定如下: 1、事假:凡因有事确实无法上班者,必须本人亲自办理,并提前提出申请。 2、病假:因病经医院证明确实不能上班者,须呈医院证明办理请假,医疗期满后应及时上班,否则以旷工论处,请病假经核准者,依规定扣减其薪资。 3、工伤假:因执行公务而受伤,应及时报告并呈医院证明,办理请假,医疗期满后应及时上班,否则以旷工论处,工伤假期间享受基本工资,(事后由出事部门填写《工伤事故报告单》),因违反安全操作规则作业致使受伤的不享有工伤假。 4、婚假:本公司员工,凡在公司工龄满一年者,可享受有薪婚假3天(相应一次性休完,并在请假单后附结婚证明); 5、产假:本公司女职工凡在国家计划内生育者,可享受90天的产假,产假期间享受基本工资(但须呈医院出具的产假证明); 6、丧假:本公司员工,如遇其直系亲属丧亡,可享受3天有薪丧假(但应附直系亲属丧亡证明); 7、本公司员工请假期满未续假或不履行续假者,除确因病或临时发生意外等不可抗力原因外,均以旷工论处。 (四)、因故必须请假者,应事先填写『请假单』,方可离开工作岗位;如遇急病、工伤或临时重大事故,必须在当日内委托同事或亲属请假,或以电话形式报告部门主管代为办理。事后补相关请假手续。 (五)、请假流程 申请人填写请假单--报请领班--报请主管批准--报办公室备案 (六)、请假单使用须知 请假单核准后,一天内送至人事部门登记并统一保管,一日未缴交者,以旷工论处; 保洁工作标准 一、大厅标准:地面无烟头、纸屑等杂物,无污渍,大理石地面、墙面有光泽,公共设施表面用抹布擦拭无明显灰尘,不锈钢表面光亮无污渍,玻璃门无水迹、手迹、污渍,天棚、风口目视无污渍、灰尘。 二、卫生间标准:地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮,天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网,目视墙壁干净,便器洁净无黄渍,室内无异味、臭味。 三、走廊标准:地面无烟头、纸屑等杂物,地面无污迹,走廊玻璃无水迹、手印、污渍。 四、包房标准:话筒线干净,无酒渍,桌沿不沾手,门及门框无胶渍,无漆点,触摸光滑有光泽,门沿上无尘土。地面无污渍,无尘土,无胶点,不粘脚,有光泽。地脚线无尘土,有光泽,无胶渍。 附:清洁剂的使用 1、洗手液 外观为带色彩的粘稠性液体,具有杀菌、留香、除异味的功效,对皮肤无刺激 是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。 2、祛臭剂 祛臭剂适用于清除厕所、垃圾产生的臭味,并有自然香气 使用时将本品喷至墙角或墙面,可保持厕所数日无臭味。 3、空气清香剂 能迅速除去空气中的混浊和难闻气味,使用时将清香剂灌入喷雾器中,喷射使用 本品为易燃品,应存放阴凉避光处,温度不得超过40℃。 4、全能清洁剂 全能清洁剂外观为蓝色透明液体,广泛用于各种硬质材料的表面清洁,如搪瓷、陶瓷器皿,能起到杀菌去污、保护表面光泽的作用 在使用浓度下,对皮肤无伤害。使用时,一般根据不同材料及污垢程度进行稀释。 5、不锈钢光亮剂 为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂 使用时,将不锈钢清洁剂涂在制品表面,用布揩擦,直至光亮,有一定防锈功能。 6、玻璃清洁剂 用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢,如门、窗、镜子、电视荧光屏等,能轻快地除去尘埃、油渍等污垢,擦拭后玻璃表面具有抗尘埃、抗污垢再积等特点 使用时将本品稀释20~60倍后均匀涂在玻璃表面,然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。胶瓶装,避免碰碎、入眼,若不慎进入眼内,应立即用清水冲洗。 7、静电除尘剂 为透明无色的油状液体,用于打蜡地面的保洁 将静电除尘剂喷洒到拖布上,使其完全渗透,然后对打蜡地面进行拖擦,能快速清除打蜡地面尘埃和污垢,使地面光亮如新。 8、洁厕灵 用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。稀释后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后用水冲洗干净 使用时戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。 9、去污粉 用于清除污渍 将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上,用力擦拭污渍处,然后冲洗干净,注意防潮。 保洁工具的使用培训 1、目的 确保公司所有员工正确的使用工具,达到统一规范的目的 2、适用范围 公司所有业务部门的员工 3、职责 3.1保洁 部主管及培训科负责工具正确使用的培训和督导工作。 3.2保洁部领班负责协助主管及培训科做好培训、督导工作 3.3清洁工负责依据本规程所要求的对清洁工具进行正确的使用 4程序要点 4.1扫把 扫把是扫除地面垃圾和灰尘的常用工具 清洁保养工作由各种作业组成,看起来复杂,一般情况有“扫”、“抹”、“拖”、“洗”几种情况。 4.1.1扫把的用法 扫把的操作要领 a扫把的握法(长柄扫把) 用一只手的大拇指在扫把端上,并用其他四指握住,另一只手则在下方30-40公分处握住,这种握法便于用力,又可防止扫把碰撞家具(短扫把除外); b上身向前微倾,但不可太弯曲,这种方法不易疲劳; c扫法:扫把不离地面,扫动扫把时,手要用力往下压,既要把灰尘垃圾扫干净,又要防止灰尘腾起,地面灰尘较多时,以手拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾。 4.1.2扫把方式 a为了不踏垃圾,应不断向前方清扫; b从狭窄处向宽处清扫,从边角处向中央清扫; c室内清扫时,原则上由里面开始向门口清扫; d将桌下的垃圾向宽的地方清扫; e清扫楼梯时,站在下一级,从左右两端往中央集中,然后再往下扫,要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去; f若垃圾、灰尘较多时,要随时将其扫入垃圾铲(撮子),不要总是推着垃圾、灰尘往前推。 4.1.3清洁中注意事项 a一定要扫干净,不可留下垃圾和灰尘,不可在地面上留下扫把痕迹,特别将垃圾扫入垃圾铲时,不可留下未扫去的垃圾和灰尘; b扫把容易沾附棉状物,应经常用毛刷子或梳子等工具将其祛除; c经常清洗扫把,使扫把保持干净、平直; d地面上粘着口香糖、胶等污垢时,要及时用小铲刀除去,并用地拖拖净; 4.2毛巾的用法 “抹”是去除灰尘和污垢的重要方法,是清洁保养中最基本的作业之一。 4.2.1用抹布擦拭的几种方法 a干抹:有些表面如高档漆面、铜面、不锈钢面等不宜经常湿抹。可用干抹擦拭,操作时要轻擦,以去除细微灰尘。如果用力干擦,反而会产生静电黏附灰尘; b半干擦:对不宜经常湿擦的表面,但干擦又难擦净的,可用半湿半干抹布擦拭; c油处理抹布法:用少许石油类油浸渍抹布,这种抹布粘灰尘效果好; d湿抹:去除建筑物表面及家具表面的灰尘、污垢时,广泛用湿抹布可将污垢溶于水中,去污除尘效果好,使用时要经常冲洗脏了的抹布,保持抹布清洁。另外,抹布不可浸水过多; e加清洁剂擦拭:对于含有油脂的污垢,可用抹布沾上清洁剂后擦拭,擦拭后再用洗净的抹布去残留的清洁剂。 4.2.2抹布的使用方法 a抹布以选用柔软、吸水力强,较厚的棉制毛巾,使用时将毛巾折三次叠成8层,正反16面正好比手掌稍大一点; b折好的毛巾用脏一面后再用另一面,直到16面全部用脏后,洗净拧干再用,注意不可用脏布反复擦拭。否则会损伤被擦物表面,也不容易擦干净物品; c将作业所需的数条毛巾预先拧干备用,以提高工作效率; d擦拭一般家具的抹布,擦拭饮食用具的抹布和擦拭洗手间、地面的抹布等必须严格分开专用; e擦拭时应遵从“从左到右(或从右到左)、先里后外、先上后下”的原则,将被擦拭物全部均匀的擦遍,不要落下边角,不要漏擦; f有些污垢用一般抹布擦不掉,可用百洁布或刷子去除。 4.3垃圾铲(撮箕) 撮箕是收集垃圾的常用工具,一般分为两类:带盖的和不带盖的,带盖的垃圾铲装垃圾时能封闭垃圾,使垃圾不易被风吹走,同时避免客人视野接触垃圾。不带盖撮箕则能装较多的垃圾,携带不带盖撮箕行走时则用扫帚挡住撮箕口防止垃圾散落。 4.4地拖 地拖是将布条或线绳安装在木柄上,用以擦洗、拖干地面的常用工具,地拖常用有三种:圆型布条地拖,扁型活动式地拖和除尘地拖(尘推) 4.4.1圆型地拖是将布条或线绳做拖布头扎在木柄上,浸水并拧干后,即可用以拖擦地面。 4.4.2扁型活动式地拖是用线绳做拖布头,用木杆和塑料夹做拖布架,拆装方便,它有轻便易于更换拖布头,便于拖擦边角,便于浸水压干等优点。 4.4.3尘推的拖布头为扁状椭圆型,可套在拖布架上,便于清洗更换,尘推主要用于各种高档地面推尘,以保持地面光亮,尘推罩要经常更换清洗,保持自身洁净。 4.4.4地拖的使用方法 地拖是清洁保养中最常用的工具之一,拖擦地面是清洁保养中的基本动作。 地拖不仅是擦洗工具,还用于地面上涂抹、保护剂等。 a地拖的握法 与扫把相同,即用一只手的大拇指放在地拖顶端并握住,另一只手握住下方30--40公分处。 b姿势 要自然,不要太向前弯曲,以免容易引起疲劳。 C拖法 原则上应左右挥动,使擦痕呈横向一字型,在角落处可用直拖等相应方法。地拖每来回拖擦一次,要翻动一下,尽量使地拖干净面都用到。使用扁型地拖时,先用一面用脏后再反面使用,两面都脏了,用清水洗净拧干后再用。 d洗地拖 将地拖头全部放入桶中,上下抖动,左右来回转动,并在地拖桶上的地拖罩挤压脏水。 e拧干方法 用脚按住把柄或有臂夹住把柄,把地拖头分成两半,左右手各持一半,向外拧转,也可以先拧一半,拧干后再拧一半,或如果用榨干器挤压最好。 4.4.5作业进展方式 a用手按在洗净的地拖上,仔细擦净踏脚板; b采用左右挥动方式,边拖边后退或边拖边前进,尽量不要踩踏已擦过的地方; c先拖擦角落,后拖擦中央; d原则上应从里面开始作业,逐渐向出入口处进展,注意不要使地拖碰到墙壁; 4.4.6地拖拖抹的各种方法 a干拖:用于地拖擦拭地面,主要用于擦亮地面抹去地面上的水迹; b半干拖:用半湿半干的地拖擦拭地面,用这种方法既可以除去地上的灰尘、污垢,又可以不使地面留下水迹,使地面失去光泽,如在打了蜡的地面,就要用半干拖; c尘推的使用:尘推的握法是右手在上,左手在下,相隔30公分,双手心向下,平稳向前推。使用尘推时要自然,不要太向前弯曲,以免容易引起疲劳。 尘推是种特殊地拖,由尘推罩和尘推架组成,使用时为了增强附尘能力,减少灰尘浮动,常在尘推罩上加上静电吸尘液(一种石油类物质)既简单省力,除尘干净,又可以保持地面光亮,尘推时要注意尘推不要离地。 加牵尘液应在尘推半干的时候在尘推上均匀的洒上牵尘液,并密封一个晚上第二天使用效果最佳。 d水拖:将地拖浸湿后拖抹地面,主要用于清除地面上的泥和污垢,水拖是通过洗将泥和污垢溶于水中,然后再拖擦干净,但水分过多,反而有可能弄脏地面,因此要适度掌握拖擦地面,如留下水迹,应将之拖干; e加清洁剂拖擦:为了除去不被水溶解或含有油脂的污垢,需用地拖沾上清洁剂拖擦,拖擦后再用清水淘干净拖把再拖一次地面,除去残留清洁剂。 4.4.7工作中注意事项 a拖头必须经常投洗,不可用脏地拖拖擦,已经用旧的拖头容易碎落,要及时更换,新拖头应浸湿后再使用; b在移动地拖时,不要扛在肩上或在地面上拖着走,以免碰到他人或墙壁玻璃等,为了避免地拖头的脏水滴在地面上,应放在水桶内提着一起走; c办公室、食堂、卫生间等各种使用的地拖应分别专用,不会混在一起; d地拖、尘推有暂时不用时,应放在指定的地点,不可随意放在不该摆放的地方,以免影响整体美观; e作业结束后,必须将地拖洗干净,把地拖理顺,吊起或倒立于架子上晾干备用。否则地拖头易腐烂。 4.5橡胶刮(又名刮玻器) a专门用于擦拭玻璃的橡胶刮叫做玻璃刮,一般柄较短,如需要刮高处的玻璃,则要使用伸缩杆,操作便于用力,用力均匀,擦拭效果好。 b玻璃刮是用铝合金铁板和橡胶刮条组成的,是清洁保养的主要工具。 c用于清洗地面的橡胶刮叫水刮,手柄长,橡胶条较大较长。(也叫推水器) 4.6涂水器(也叫上水器,羊手套) 羊手套,必须与涂水器一起用,是擦拭玻璃的主要工具,清洗玻璃时,先用羊手套将配好的清洁剂涂抹在玻璃上,再用玻璃刮刮净,玻璃刮和涂水器合在一起,简称玻璃工具。 4.6.1玻璃工具的用法 清洗玻璃是清洁保养中最基本之一,玻璃清洗是清洁保养的基本操作,其规程是: a将玻璃水或多功能全能水按比例稀释好; b将羊毛套(抹水器)浸入清洁剂溶液中,待充分吸入后,用手轻轻捋一下,以不滴水为宜,均匀涂抹在玻璃上,涂抹时,一般由上往下抹,横向移动,每次抹痕要交叉相压,以防漏涂抹; c用玻璃刮将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净,操作时应稍用力,将玻璃刮均匀按压在玻璃上,由上到下慢慢刮动,一次刮净一行,用湿抹布、抹净玻璃刮后,再刮另一行,刮完后,用抹布将玻璃框擦净; d整个玻璃刮干净后,把四周框的窗槽抹干净; e刮玻璃时,注意防止脏水滴在窗台上,若有脏水滴下,要用毛巾抹净。 4.7双面擦(又名擦玻器) 双面擦一般用于小型玻璃的清洁,又叫擦玻器,分轻磁或重磁,轻磁的擦厚玻璃,重磁的擦薄玻璃。 4.7.1双面擦的使用方法 a根据玻璃的厚度选择应使用轻磁或重磁的双面擦; b用水浸透双面擦,在双面擦的百洁布上滴上数滴玻璃清洁剂或洗洁精,搓擦几次使药水稀释均匀的分布在百洁布上; c把准备好的双面擦分开吸咐在玻璃的里外两面,有绳的一面在外面,有手柄的一面在里面,方便操作; d擦拭时应从上至下,手臂呈圆弧型挥动,一刮盖一刮的擦拭,中间不要留下空档,以免干了以后留下污迹; e玻璃擦干净以后用毛巾擦干净窗框。 4.7.2注意事项 a使用前应检查双面擦上有没有沙粒、钢丝沫,如有应先清理干净,以免划伤玻璃; b使用双面擦时一定要把绳扣套牢在手上,(特别是在高层作业时)以免坠落伤人或摔坏双面擦; c使用双面擦时,以不滴水为宜,如有滴水,应用毛巾垫在下面以免水滴地污染地面; d使用时应小心轻合,避免夹伤手 4.8喷雾器 喷雾器是擦拭玻璃、家具、墙壁饰物和喷药杀虫消毒的工具,清洁保养常用有两种:手压小喷雾器和背挂式大喷雾器,前者用于擦拭玻璃、家具、墙壁饰物等,后者用于喷药杀虫、消毒。 4.9梯子 梯子是清洁保养中常用工具之一,一般又铝合金制成,按长短分为1-10米,按级数分为3-13级。 4.10擦拭用品 毛巾,是清洁保养中最基本的工具,用途最多,最广泛,基本用法见清洁用品的操作。 抹布、垫片是清洁中常用的,抹布一般用于墙身、窗台、桌面等抹尘,垫片一般用于地面污渍、刮痕的修补清洁,垫片分洗地垫、抛光垫,颜色分黑、红、蓝、白等几种,规格从16``-24``等。 4.11去污用品 刷子(包括长短)、百洁布、钢丝球、胶手套、皮抽子; 刷子分为:长柄刷、马桶刷、手刷、木衣刷; 胶手套分为:耐酸性胶手套、手术用胶手套、一般性胶手套等。 4.12开荒工具及喷洒工具 刀片(包括刀架)铲刀、钢丝棉、砂轮、砂纸、水桶、喷壶、水勺、鸡毛掸子 4.13升缩杆 专门用于高处玻璃清洗等,一般分为二节、三节,长度一般为3-9米。 4.14推水器 用于地面积水,本品是橡胶,一般用于车场、地面冲洗后用。 |
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