你确定看懂上海调控新政了吗？

此轮调控具体措施如下

1）二套房

普通住房首不低于付50%

非普通住房首付不低于70%

翻译：
假如一套内环内的大三房，总价1500万，

新政前，你只需要450万的首付来撬动，

新政后，你必须首付1050万，

对大多数拥有两套房的家庭而言，

抛一套小房子，利用杠杆换一套大房子的机会，没有了！

试问有多少人，原意两套换一套？

难道不要考虑孩子的学区房了？

难道心甘情愿只拥有一套住房？

成长中的家庭，错过了一次最好的机会！！！

2）非沪籍限购

2年变5年。

翻译：

连续缴纳社保或个税满5年才能买！

非沪籍单身继续不能买！

 

3）限购审核前置至交易备案

翻译：

原来，你不贷款，不急着办产证，并且开发商乐意

你有可能签约一套房（即使限购）

现在，不可能了！

4）执行时间

从发布之时起即可生效！

翻译：

昨天连夜网签的，恭喜你了！