各级法院建设工程合同纠纷指导意见汇编（第一版）

为便于学习和研究，律行天下律师团队收集了各级法院关于建设工程合同纠纷的相关指导意见，按照一定司法区域、效力层级、出台年份进行了整理，汇编成文，以供大家参考，以下为目录部分。

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目     录

一、最高人民院意见. 9

1、最高人民法院经济审判庭关于建筑工程承包合同纠纷中工期问题的电话答复  9

2、最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见  11

3、最高人民法院对山西省高级人民法院《关于对县级以上人民政府设立的建设工程质量监督站是否应由计量行政主管部门进行计量认证问题的请示》的答复. 12

4、最高人民法院审判庭关于国营黄羊河农场与榆中县第二建筑工程公司工程公司签订的两份建筑承包合同的效力认定问题的复函. 13

5、最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见. 14

6、最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复. 18

7、最高人民法院关于山东省青岛东方铁塔集团有限公司与河南省延津县广播电视局建设工程施工合同纠纷一案指定管辖的通知. 19

8、最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复  20

9、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释  21

10、最高人民法院关于如何理解和适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的复函. 25

11、最高人民法院民事审判庭关于发包人收到承包人竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，是否视为认可竣工结算文件的复函. 26

12、最高人民法院关于人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件中如何认定财政评审中心出具的审核结论问题的答复  27

13、最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知  28

14、最高人民法院印发《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》  31

15、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）  36

16、2011年全国民事审判工作会议纪要. 41

17、2015年全国民事审判工作会议纪要. 47

二、北京地区法院意见. 56

18、北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）  56

19、关于《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》的说明  57

20、2011年北京市第一中级人民法院《对民事审判中部分执法不统一问题的规范意见》  61

21、北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答  66

三、江苏地区法院意见. 78

22、江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见  78

23、江苏省高院《审判工作座谈会纪要2009年》建设工程纠纷案件  83

24、江苏省高级人民法院民二庭宏观经济形势变化下的商事司法问题研究  85

25、江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南（2010年）  90

26、2013年江苏省高级人民法院关于买卖合同纠纷案中当事人行为是否构成表见代理认定问题的纪要  112

27、江苏省高级人民法院民一庭建设工程施工合同纠纷案件司法鉴定操作规程  114

28、苏州中院民二庭关于涉建工程中项目经理等对外从事买卖、租赁等民事行为的责任认定  124

29、江苏省南通市中级人民法院关于建设工程实际施工人对外从事商事行为引发纠纷责任认定问题的指导意见（试行）  131

30、连云港中院民二庭关于职务行为认定的讨论意见. 137

31、盐城市中级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见  140

32、南京市江宁区人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见  146

四、浙江地区法院意见. 154

33、浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答  154

34、浙江省高级人民法院执行局执行中处理建设工程价款优先受偿权有关问题的解答  160

35、浙江省高级人民法院关于审理建筑领域职务犯罪和经济犯罪案件若干问题的解答  162

36、杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答  166

37、绍兴市中级人民法院关于审理建筑领域民商事纠纷案件若干问题的纪要  175

五、安徽地区法院意见. 181

38、安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷意见案件适用法律问题的指导意见  181

39、安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见（二）  185

40、宣城市中级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）  189

六、广东地区法院（仲裁委）意见. 194

41、广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行规定  194

42、广东省高级人民法院关于在审判工作中如何适用《合同法》第286条的指导意见  199

43、广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见  201

44、广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见  203

45、2012 广东省高级人民法院全省民事审判工作会议纪要. 206

46、深圳市中级人民法院关于建设工程合同若干问题的指导意见  210

47、深圳仲裁委关于审理建设工程施工合同案件若干问题的意见  216

七、四川地区法院意见. 220

48、四川省高级人民法院关于审理涉及招投标建设工程合同纠纷案件的有关问题的意见  220

49、四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答  223

八、重庆地区法院意见. 237

50、重庆市高级人民法院关于对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》应如何理解的意见  237

51、重庆市高级人民法院印发《关于审理和执行涉及“四久工程”纠纷案件若干问题的意见》的通知  238

52、重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导意见  243

九、山东地区法院意见. 256

53、山东省高级人民法院关于审理建筑工程承包合同纠纷案件若干问题的意见  256

54、山东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的指导意见（讨论稿）  264

55、山东省高级人民法院2005年全省民事审判工作座谈会纪要. 275

56、山东省高级人民法院关于建设工程施工合同纠纷会谈纪要. 280

57、山东省高级人民法院2008年民事审判工作会议纪要. 284

58、2011年山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）. 287

十、其他地区法院（仲裁委）意见. 313

59、天津仲裁委员会建设工程施工合同纠纷案件仲裁指引. 313

60、二00四年江西省法院民事审判工作座谈会纪要. 320

61、2013年湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要. 323

62、2014年上海市高级人民法院关于在先查封法院与优先受偿债权执行法院处分查封财产有关问题的解答  325

63、福建省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答  328