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美国人挣多少钱才买得起房 来源：howmuch 时间：2016年4月5日 原文地址：http:/// 翻译：龚蕾
虽然美国房价是全球居民收入比较为合理国家，但是美国人购房支出占家庭收入的相当一大部分开支。一个普通美国人要赚多少年薪才能够负担得起住房呢？ 专业房贷研究网本月统计分析了27个城市居民收入负担住房所需要的月供、利息、税收、保险费用后得出以下内容： 从全美平均水平看，普通美国人需年薪5.1114万美元才能够支付首付，负担得起住房均价的房产。 根据全美房地产经纪人协会收集价格数据，2015年美国家庭平均花费约22.39万美元在住房上，住房均价从2013年平均19.74万美元上升至2014年平均20.89万美元，然后继续上升，相当于两年上涨13%。 美国劳工部数据显示，虽然高收入者花费在住房上更少，但大部分美国人是工资收入，美国人在住房和车子花费比较多，普通家庭平均2美元支出中有1美元是花在房子和车子。虽然大部分中位数家庭负担得起，但难以抑制住房均价近两年来上涨。中西部和南部住房均价较低，而东北部和西部住房均价最高。东北部住房均价26.25万美元，中西部住房均价17.55万美元，南部住房均价19.64万美元，西部住房均价31.91美元。 分析表明不同城市之间与地段不同，房价负担水平也有差异。旧金山住房均价78.16万美元，年薪至少在14.7996万以上可负担得起。圣迭戈住房均价为54.68万美元，年薪至少要在10.3165万美元以上可负担得起。洛杉矶住房均价为48.19万美元，年薪至少要在9.5040万美元以上。纽约住房均价为38.46万美元，年薪至少要在8.677万美元以上。波士顿住房均价为39.36万美元，年薪至少要在8.3151万美元以上。这四个城市：圣迭戈、洛杉矶、纽约、波士顿是住房均价和收入比最为昂贵城市。 也有一些城市住房均价与收入比最为实惠：匹兹堡住房均价12.8万美元，年薪至少在3.1万美元以上可负担得起，克利夫兰住房均价为13.66万美元，年薪至少要在3.3万美元以上可负担得起，圣路易斯住房均价14.37万美元，年薪至少在3.48万美元可负担得起，底特律住房均价14.8667万美元，年薪至少在3.6万美元以上可负担得起。匹兹堡、克利夫兰、圣路易斯、底特律这几个城市是购房比较实惠城市。 事实上，最贵住房均价位于加利福尼亚州，如旧金山、圣地亚哥、洛杉矶。纽约和波士顿。另一方面，中西部有四个城市住房均价比较实惠：克利夫兰、辛辛那提、圣路易斯、底特律这几个城市。 对27个城市研究发现，普通美国人至少年薪在5.1114万美元才负担得起均价住房，住房均价更高城市需要更高年薪，住房均价较低城市需较少年薪。尽管如此，许多城市房价仍然在上涨，2014年至2015年一年的时间里，奥兰多房价上涨13.9%，辛辛那提住房均价下降1.1%，在27个城市中只有三个城市住房均价下降，华盛顿住房均价下降0.3%，纽约住房均价下降0.4%，辛辛那提住房均价下降1.1%。华盛顿、纽约、辛辛那提的住房均价小幅下降，也是27个城市中仅有的三个住房均价下降的城市。 住房均价上涨城市不仅数量较多而且幅度也更大，奥兰多住房均价上涨13.9%，丹佛住房均价上涨12.3%，圣地亚哥住房均价上涨10.9%，波特兰住房均价上涨10.4%，凤凰城住房均价上涨10.3%。西部地区城市房价持续上涨，并且上涨速度超过美国其他地区，在美国主要城市的住房均价上涨与平均薪水两者差距更大了。
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