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上海市与去年下半年相比下浮0.27%，主要原因砼价格约下浮3%，钢筋约下浮15%
天津市以上工程材料价格依据2015年《天津工程造价信息》2月份综合价格计算。其中，C30混凝土价格为423.58元/m3。钢筋D10以内价格3044.29元/t，钢筋D10以外价。
重庆市多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅，高层是指十八层以上的框剪结构住宅。
哈尔滨根据2010年计价定额，以2015年5月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如下： 一、多层住宅 建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1058.26元/平方米。 二、中高层 建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1464.78元/平方米。 与2014年下半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变，导致单方造价下降。 特别说明：该指标只含土建、装饰，不含安装费用。
南昌是造价指标说明：
1、框架结构，部分为人工挖孔桩。 2、内外墙为砼空心，多孔砖。 3、内墙，地面为混合砂浆，天棚，走廊为涂料。 4、外墙为保温，防水涂料。 5、室内照明配管。电视电话，网络，水电，门禁进户。
南昌市造价指标说明
1、结构类型:多层是砖混结构、小高层是钢筋砼框架结构、高层是钢筋砼框剪结构。 2、单方造价降低的原因：钢材、水泥、砼、砖砌块等主材价格下降。
成都市造价指标说明： 1、本指标包括土建和一般水电，不包括土方，总平绿化、门窗、消防、弱电。 2、因上半年钢材价格较去年下半年下降了每吨400元，所以本指标较去年下半年低了15元至20元。
昆明市造价指标说明： 1、此数据为昆明地区住宅工程建安工程平米造价指标； 2、三种类型住宅均不含室内装修，门窗仅含外墙窗和分户门，室内不含卫生洁具，造价指标不含地下部分、电梯设备费用； 3、住宅结构类型中多层住宅为框架结构；小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。
来源：房地产经理人联盟，作者王一鸣，以上作者仅供参考。 |
