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一、工作不再为了钱，而是为了兴趣 相信很多人儿时都有着天真但却令人肃然起敬的梦想，科学家、医生、老师、园艺师……然而，最终面对生活不得不放弃自己的兴趣，将焦点转向了“高薪”“晋升”“加班”，奔波终老。
诚然，每个人出身不同、起点不同，让大家都像巴菲特、比尔·盖茨那样是不现实的，但是如果在人生规划的起点上就沦为工作和赚钱的“奴隶”，那之后无论有多少钱，无论收入多高，内心是难以形成真正的自由观的。也许你认为可以“自由地”带着家人坐着头等舱在“黄金周”时去挤长城，就算是财富自由了；但笔者认为，只有不看假期、不看工作安排，而是看什么时候人少什么时候去旅行，才是真正的自由。 再比如我们国人所面对的、最热衷的房产投资市场而言，有多少人能放下价格涨跌对自身身心的喜怒哀乐的影响呢？大多数人购房就是直接冲着“钱”来的，什么商业模式呀，投资价值分析呀，市场支持房价的分析要素等，并不是兴趣所在，它们关注的焦点在“房价变化=钱的多少改变”。 限贷、限购政策松绑了，房价回升了，他们欢呼雀跃；空置率、库存量高企、居民消费意愿下降、房价萎靡不振，他们悲观失望；这样类型的中国购房者们完全被“房价”所控制了。就拿限贷松绑的政策来说，实际上是让购房者所购物业建立在贷款还清的前提上的，换句话说，为了获得低利率，是以让投资者们手中的资金填补贷款为前提的；实质上是解决了银行的坏账风险，及让自己的资产固态化的过程；丢西瓜捡芝麻的购房思维最终会发现离“财富自由”越来越远。 二、没有正向现金流，带不来自由 获得财产性被动收入是实现财务自由的最重要指标。即保证不工作、不参与公司和企业经营的时候同样可以获得正向的现金流入，而非入不敷出。
罗伯特·清崎在《富爸爸，穷爸爸》中写到: 不要成为金钱的奴隶，而是要成为金钱的主人。多套房产的拥有者不一定就拥有了资产，它们很可能是负债！而它们的区别就在于：资产变成可以随时变现正向的现金流；而负债，则在不停地吸走你的现金流，致使拥有这些“负资产”的人不得不终日奔波。看似拥有了大量房产，实际上带来的是还不清的房贷；而所谓的收益，不过是寄托在未来房价上涨。 反观国内房产投资者，财产性收入主要来自房租；对于目前的市场前景和租金回报率来计算， 每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款，现金流为负。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务（liability）”，而不是一个真正意义上的“资产（asset）”。作为一个企业的股东也是一样，如果每年从这个企业分不到红利，而只是不断地追加投资，即便这样的企业有好的前景，也不会被下一个投资者接盘；只因为：这份股权也很可能是一个“债务（liability）”。 很多国内的房产投资者们错误把“资产和负债”混为一谈，误把“债务”当“资产”。如果投资者们的现金流断裂，必然造成之前堆砌的房产财富大厦的崩塌。保持投资的房产产生净现金流入，是房地产投资理财中成功的重要标志。当购买的房子不能带来“净现金流”的时候，它就是负债了。 三、保持一定量的净资产 俗话说，狡兔有三窟，世界经济史上几次大萧条，让很多投资者的账面财富一夜殆尽，唯有硬通货才可以持续持有，保证经济无忧。那么，如果要给“财务自由”一个定量的保障，也就是“净资产”，即总资产减去总负债、利息等之后实际的可支配的资金。一般国际上认为100万美金就可以保证生活无忧了。而实际上只要是钱就有消费殆尽的时候，准确的定义是：可以获得低风险、可预期收益的、有被动收入的资产不低于100万美金；举例而言：在美国的多种资产组合价值不低于100万，同时可以平均获得8%的收益率，然后根据所获的的8万美金来安排自己的生活指标和状态就好了！
总结一下吧，不知何时，我们逐渐成为生活驱使下的奴隶，及高房价下的寄生者了；真正的幸福感和身心自由难道不就是：不需要用大腹便便来证明富有，不必炫耀财富而得到尊重，不需要工作和公司经营而产生的递增被动收入就让大家所爱的人和爱你的人过上舒适和有尊严的生活吗？自由是一种修养，一种尊严；这种人格需要的恰恰是财富自由来作为保障；而财富自由有需要源源不断的正向现金流才能支持。 对投资（原油，沥青，铜等大宗商品）有兴趣却感到无从下手或者已经在接触却盈利不理想的朋友，可关注微信号：[qgbj001]获取每日行情走势分析，交易策略指导。欢迎订阅! |
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