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主页君第一时间拿到劝业场兆丰路拆迁方案征求意见稿，看完整个人都非常Blue。本文还有另一个题目：《论劝业场拆迁户和老八大里拆迁户做邻居的正确姿势》 新浪房产讯 近日，天津和平区劝业场棚户区改造有了新“动静”。该项目一期（兆丰路地块）部分住宅征收补偿方案（征求意见稿）已对外公布。 主页君第一时间拿到了方案，估摸着大伙儿也都跟我一样好奇——劝业场拆迁得给哪儿的安置房？ 目前，这还只是一份“征求意见稿”，全名为《劝业场地区棚户区一期（兆丰路地块）改造项目非单元式住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称“《方案》”）。 该《方案》显示，劝业场地区棚户区一期（兆丰路地块）改造项目所涉及的房屋征收范围四至为东至长春道、南至南京路、西至锦州道（锦中大厦除外）、北至陕西路。 ↓↓↓大概就是下图这块儿 根据此前公开资料显示，兆丰路地块项目占地面积共1.7万平方米，征收房屋总建筑面积36222.09平方米，共涉及1140户。其中住宅1127户，建筑面积34796.03平方米；非住宅13户，建筑面积1426.06平方米。 该项目房屋征收给予房屋征收范围内的“产权人”或“承租人”，提供货币和房屋产权调换两种补偿安置方式。 用天津老百姓的大白话说，其实就是“要钱”或者“要房”，这两种方式，二选一。 在货币补偿方式中，房屋价值补偿一项显示的基准价格为建筑面积39860元/平方米（每户具体房屋价值详见分户评估报告单）。 此外，在“其他补偿”的“安置补贴”一项中，《方案》显示，将对选择货币补偿方式或自愿选购指定安置房的产权人或承租人，按照被征收房屋建筑面积，一次性给予5000元/平方米安置补贴。 在“搬迁奖励”一项，《方案》提出，凡在规定的40天签约期限内办理了封房、签订了《房屋征收补偿协议》的，将给予每户发放一次性搬迁奖励30万元。 此外，《方案》也对装修补偿、搬家费、暖气费等其他补偿款项给予了解释和额度界定。 而针对另一种安置方式——房屋产权调换——《方案》所提供的安置房项目，为河西区雅境花语城定向商品房，产权调换商品房均价为19000元/平方米（不含楼层差价）。该项目为精装现房，位于新梅江版块解放南路东侧。 说到雅境花语城定向商品房，或许您会觉得“耳生”。但换个说法，告诉您“新梅江”、“解放南路起步区”估计您能立刻get到重点。 这几年，新八大里版块开卖之前，新梅江版块是河西区新房去化的主战场。万科新梅江柏翠园、金侨新梅江一号、新梅江锦绣里，以及城投集团的雅境新枫尚都是这个版块的代表性新盘产品。 而雅境花语城位于这些项目的北侧，位置相对更靠近市区，开发商则与“雅境新枫尚”一样，都是天津城投集团。 ↓↓↓这个安置房周边一些新盘项目的分布情况，你们感受一下 嘛也不说了，这还是个6号线地铁站上盖&… 历史系的主页君开动“挖掘”技术，发现原来这个“雅境花语城”还有另一个名字——“解放南路22号地”项目。翻找当年报道河西老八大里拆迁的资料，这个项目作为安置房可选项之一，2012年已出现在老八大里拆迁补偿方案中。 目前，雅境花语城已交付入住。 “人生处处有伏笔”，和平兆丰里与河西老八大里的住户这回成了“邻居”（同住22层、上演一出“欢乐颂”这种脑洞我还是不要继续开下去了）。 说到这个安置房价格，19000元/平方米。主页君刚看到的时候，也是被它“贵”得懵了一秒。不过转手一搜才发现，经过过去半年天津房价的“狂飙猛进”，这个价格、精装再加上现房，在新梅江腹地、地铁6号线上盖，已经实惠得让我们这些外人热泪盈眶。 嘛也不说了，新梅江版块几个新盘近期均价，自己感受↓↓ 此外，在“大梅江”片区，天房还有两个没开盘的项目：樾梅江和领世郡。 根据4月初天津房交会上置业顾问透露的消息，天房樾梅江预计6月上市价格在30000-40000元/平方米之间。天房领世郡预期售价在30000元/平方米以下。 ↑↑↑你们感受一下↑↑↑ 而目前的市内六区新房成交均价和它们近半年的涨幅情况这种昨天我们刚嘚啵完的东西，这里还是有必要再拉出来“闪闪”大家的眼。↓↓↓ 巷子不大，但是里面五脏俱全，理发店、洗衣店、面馆，要啥有啥，甚至还在巷子深处开了一家很有特色的青旅，越走越惊喜。 时间在这里仿佛凝固了，你可以看到上个世纪的大字报，看到巷子里一排一排晾着的衣服，孩子三两成群地在院子里做着游戏，一旁的老人抽着烟袋，一脸慈祥地看着孩子们，岁月静好。然而兆丰路正中的墙头上的拆迁通知打破了这里的安静，大家知道，将要和这里的生活说再见了。 阅读更多： 四月数据丨四月天津房价再创历史新高 卖了300万平米意味着…… 天津开出第一张二手房交易增值税发票 房主：税款少了1838元 回复关键词“更多”可得更多近期热门市场信息 回复关键词“2015土地”可得2015年重点地块出让详情 回复关键词“2016土地”可得今年土地挂牌、拍卖信息 你还在公交、打车、自行车、电动车看房？ 怎么能买到好房，搞定丈母娘！ 乐居拳头产品——码上专车 免费看房，随叫随到，让你舒舒服服买房！ 先从以下项目专车走起吧↓↓↓ 天房天拖丨中铁诺德名苑丨振业铂雅轩 首创大河宸章丨首创城丨格调绮园 北大资源阅城丨融创中心丨天物郁江溪岸 富豪新开门丨中建悦东方丨万科东第 财富绿道丹庭丨金侨宸公馆丨天房美棠 诺丁山丨招商雍景湾丨天津全运村 玺岳丨仁恒滨河湾 立码约车↓↓↓ 买房神器 横空出世 乐居买房4.0 不下不知道
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