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真题集中突破： 1、香山公司（住所位于甲市M区）与红叶公司（住所位于乙市N区）签订了一份建筑合同，由红叶公司承建香山公司丙市分公司的办公楼（位于丙市Q区）。双方同时还约定因履行该建筑合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，双方可以向甲市M区法院起诉或者向乙市N区法院起诉。办公楼建成后，因办公区的附属设施质量不符合合同约定，香山公司与红叶公司协商无果，香山公司向法院起诉。诉讼中双方主动申请法院调解，在调解中红叶公司承认工程所用水泥不合要求，因而影响了工程质量，但双方就赔偿无法达成协议。根据以上案情，请回答下列各题： (不定项选择题)关于本案的管辖，下列选项正确的是： A.甲市M区法院和乙市N区法院有管辖权 B.乙市N区法院和丙市Q区法院有管辖权 C.甲市M区法院和丙市Q区法院有管辖权 D.本案只有丙市Q区法院有管辖权 2008年（延期）国家司法考试真题第97题卷三 根据《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 根据《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。 题目涉及的是建设工程施工合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。 所以本题的建设工程合同纠纷是专属管辖，由不动产所在地管辖，因此当事人之间的约定无效。 综上所述，本题正确答案为D。 【根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》的修改将答案修改为D。】 2、(多选题)关于非涉外民事诉讼与涉外民事诉讼的协议管辖，下列哪些说法是正确的？ A非涉外民事诉讼协议管辖范围和涉外民事诉讼可协议管辖的范围一致 B非涉外民事诉讼协议管辖只能书面明示，涉外民事诉讼协议管辖可以口头的方式 C涉外民事诉讼协议管辖可以协议选择的法院范围与非涉外民事诉讼一致 D非涉外民事诉讼协议管辖不可约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院，涉外民事诉讼协议管辖可以约定房产买卖合同纠纷案件的管辖法院 2009年国家司法考试真题第81题卷三 根据2012年《民事诉讼法》对涉外民事诉讼协议管辖与非涉外民事诉讼协议管辖进行了统一，两种协议管辖不再有差别。协议管辖的法律依据是《民事诉讼法》第34条，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 A项，两种协议管辖的范围都是合同或者其他财产权益纠纷，故A项正确。 C项，两种选择的法院范围是一致的，故C项正确。 B项，两种方式都只能采取书面形式，故B项错误。 D项，两种诉讼都不得违背专属管辖，都不可约定房产买卖合同案件的管辖法院，故D项错误。 综上所述，本题正确答案为AC。 |
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