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中介费 房子买完后，接下来就是一系列的过户和费用问题，首先这边的中介费一般为房价的2%－5%左右，（不含27%的增值税），房价越高中介费越低，但是这个费用是由卖家支付的，所以你只管跟房东杀价即可。 律师费 其次是律师费，一般为0.5%-1.5%，当然也按房价高低取费，这个费用是由买家支付的。建议律师一定要找，因为律师可以帮你去查你要买的房子是否可以出售、有无银行借钱、有无抵押担保、有无诉讼纠纷。 之后律师会帮你出正式购房合同，然后先申请购房许可（大概2-3个月批下来），最后律师再帮助办理房产过户(一般1个月左右就可过户完）。在律师帮助办理房产过户时，有一个小细节就是律师会同时帮你申请个税号。 交房手续 一般来说在签定购房合同后支付10%的定金，然后购房许可批下来后付全款。手快的朋友们可以在购房许可批下来并付款全款后，要求房东帮你把水DBH(fovarosi-vizmuvek) 、电ELMü、燃气 FOGAZ、和物业管理同时过户到你名下。当然在交房时要把上述用表数抄下来，双方签字确认。 在此请注意，各个区的物业管理费中包含的内容不同，有的含燃气，有的含水，这需要与房东确认。这边的电费约60福林一个字，水费（含污水费）约600福林一个字，燃气费约230福林一个字。过户的标志就是有你签字的新合同。水、电、气都是市政公司派人来抄表，然后给你个合同让你确认好表数并签字，才算过户完毕。 水电气缴费 接下来大家该担心如何付水电费等这些生活费用了。 这边付费大至有两种形式：一种是你每月向相关部门打电话自报表数，然后你会收到帐单去银行或邮局付款。第二种是你预估一个钱数（如5000福林每月）给相关部门，然后每月会收到固定金额的帐单，去银行和邮局付款即可。 第二种形式会存在多付少付，这你不用着急，每年未相关部门会派人到你家抄表，多退少补。建议选择邮寄黄色的支票(sárga csekk)形式的帐单，可以直接去邮局支付。如果选择银行转账会有0.4%的手续费。你可以问原房主每月的费用大概是多少，然后选择一种支付方式，让他办理过户时一起帮助办理好。 当荷兰队在1988年欧洲杯中击败德国队后，兴奋的荷兰球迷将他们的自行车高高抛向天空以示庆祝。之所以选择这种方式，据说是因为在二战期间，德国纳粹禁止荷兰人骑自行车，当年他们曾以这种方式发泄对纳粹的不满。  |
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