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标签：80后，天蝎，独生女，北京妞，英国，三宝妈，科研，英国养娃那些事儿，群主机器猫 2006年圣诞去拜访久违的朋友，很是羡慕他们的房子，算是我们心中的豪宅了，独立房子（detached house），两层，四室两厅两卫一厨，前后花园，有车库，院内有停车位，中央暖气（central heating），双层密封玻璃（double glazing），屋里温暖而明亮，装饰简洁而明快，客厅铺的是淡色的复合地板，卧室和楼梯铺的是地毯，从客厅的落地窗（门）可以看到外面的花园，园里可以种花、种菜，供小孩子玩耍晒太阳。此房价格在200千英镑左右（本地市价），是我们为之奋斗的目标，不过现在都是贷款买房，可以先享受后付钱。随着年龄的增长，成家立业了，越来越觉得房子的重要，是一生最贵的奢侈品，是家的依托，是家人居住的地方。以前一个人的时候，挣的钱买衣服、买吃的或是去旅游，总之是为自己，现在三个人了，大家挣的钱都给了房子，供房子，养房子，装饰房子，使之温馨舒适，也为宝宝创造好的成长环境，任重而道远呀！仔细想一想，投资好的房子还是值得的，每天的大半时间都是在家里度过的，况且还有升值的潜力，何乐而不为呢？为理想家园而奋斗吧！ 2007年2月，一直在网上搜索房子，然后预约时间去看房子，又要喜欢，又要价钱适当，实在不容易，也靠个缘分，终于找到了一个，第一次看就喜欢的不得了，经过多次对周围环境的考察和综合评定，确实不错，1980年建成的房子，但看上去和新房差不多，而且比新房宽敞，四室两厅两卫，精美装修，摩登开放式厨房，有独立车库，有大花园，独立房屋（detached house），院内安静且干净，交通方便，离巴士站和城铁站都很近，几个大超市、小学和幼儿园就在周围，附近还有一个很大很美的公园，才一百多千英镑，所谓“该出手时就出手”，马上出价，当机立断。而且当时是房价疯涨的时候，也是高峰期！ 接下来忙了两个月贷款的事，本来以为很容易，谁知道是“买房难，难于上青天”，一月底看房子，开始申请数家银行贷款，网上填写申请表，然后电话确认，比较各银行的贷款条件、利息情况（万里挑一）。二月初决定买房子，出价，卖家同意交易(accept offer)，联系律师，贷款过程正式开始。 四五家银行包括贷款中介公司共同进行，第一步在电话里问n个问题，确认一下是否和网上填写的一致，包括个人基本情况，工作情况，收入支出情况，家庭情况，财产情况，等等，问个底儿掉，一个字——烦！ 第二步根据我们的收入和贷款年期，估算出给我们的贷款金额，再根据我们选择的还款方式，算出每月还款金额，评估我们的偿还能力，然后还要看房屋的价值和首付金的比例，一个字——繁。 第三步调查我们的信用情况(credit check)，看我们有没有债务和不良的还款记录，他们可以查到我们6年的记录，逃不掉的。只剩两家有回音，比较一下费用和利息，选择了一个最适合我们的。 第四步，交钱，还没贷到钱自己先出血，登记费(booking fee)499镑，房屋估价费(valuation fee)329镑，而且是不能退的。 第五步，把所有资料原件（护照、在英居留证明、银行帐单、收入清单等）送至银行分行，复印寄到总行，确认是否属实。每一步都步履维艰，漫漫长路，既烦心，又费时间（两周），电话一个又一个，不是他们打来问问题，就是我们打去询问进展情况。 第六步，预约时间请专人给房子估价，等待评估报告，两周时间。还好，评估结果和预期的基本相符，本以为万事俱备，就等着offer了，谁知一连几天都悄无声息。又打电话催，又招来好几个问题，什么首付金的来源呀，现在的房子怎么处理呀，还有没有其它的房产呀，又是一堆头痛的问题，本想搪塞过去就算了。 又过了几天，接着打电话催，谁知又问一遍，还寄信来，让我们把首付金的来源的明细写出来，天哪！难道怀疑我们的钱来路不正？我们俩琢磨了一晚上，黔驴技穷了，写了一篇，解释我们的钱是来自工作的收入、长期的存款、投资和家人的资助，不是偷的、抢的、洗黑钱什么的，那种感觉好像被人扒光衣服检查一样。 又等了几天，寄封信来，又查出新的问题了，n多年前的一桩无理索偿的冤案居然也被他们查到，一个字——气，两个字——气死，三个字——气疯了，四个字——相当的气，又要求书面解释，真的是很难解释清楚，老公花了一天的时间写好，饭也吃不好，觉也睡不好，真够折磨人的。如果这一关过不了，就前功尽弃了，800多镑也白花了，而且律师已经开始做search了，也是一笔费用，关键是有患得患失的心理，努力了这么久，得不到太可惜了。 可是，现在能做的只有等待，好像等待审判一样，告诫自己要放宽心，一切随缘，所谓好事多磨。 4月5日终于拿到了新房的钥匙，迫不及待的去看，计划一下这四天复活节假期的工作：首先要对新房进行彻底大扫除，擦墙、地板，洗地毯、整理花园等，基本不用重新装修，只需稍微修补一下；其次网上订购床、衣柜、冰箱、餐桌椅等；然后开始蜗牛式搬家，把必需的、好用的、好看的整理出来，每天搬一些，提前过劳动节了！辛苦并兴奋着！福福也开心的不睡觉，监督我们干活。 经过一个多月的辛勤努力，新家算是置办好了，我俩的减肥结果都很明显，我主要负责清洁和布置整理工作，老公主要负责修理和安装调试工作，当然有时也要合作，所有的家具都要自己动手安装，把几十块木板和几百个螺丝钉拼起来，确实很有挑战性，比小时候搭积木可难多了，不过很有成就感，赞一下老公！ 之前的买房故事请戳： |
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