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| 创业圣经 | ID：chuangye578 创业者的智慧交流平台、决策者的随身商业高参。 来源：创业谱（微信ID：chuangyepu）转载请注明来源； 看，最右边那个目光坚定，一脸英气的小男孩， 你们知道他是谁吗？ 如果你们对他不太熟悉， 那么，你们对他的儿子一定不陌生…… 他儿子就是吃个饭，唱个歌，发个微博也能上头条的， “舆论之王”、“国民老公”王思聪。 是的，他就是企业家里最会唱摇滚的， 唱摇滚的里面最会做企业的， “国民老公”的父亲，万达集团董事长王健林。 虽然数月没在微博发言， 但“舆论之王”王思聪的威力真不是盖的！ 前天，他又一次成功抢了汪峰老师的头条。 在某问答平台上，他居然自爆曾让女友做人流… 老公，虽然你很坦诚，但仍然需要回家跪搓衣板… 不过，老公认真起来也是一枚“上进青年”， 在回答“目前人生中遇到的最大挑战是什么？”时， 他说：“最大的挑战一定是不要辜负大家的期望，能超过父亲。 所以我最大的挑战就是在有生之年，超过我父亲成功的高度。” 不过，这个挑战，难度到底有多大呢？ 在2016福布斯全球富豪榜单中，万达集团董事长王健林以287亿美元的资产首次跻身前20强，排名全球第18位，超越李嘉诚，成为全球最富有华人。 2015年万达集团的总收入达到2901亿元，几乎是阿里巴巴，腾讯，百度三家的收入的总和！ 不仅如此，王健林还以集团形式捐款超过28亿元，是名副其实的慈善家！ 前段时间，在央视《对话》专访中，王健林还表示：“有万达，上海迪斯尼20年之内盈不了利！” 而到底万达有什么底气，敢这样“叫板”迪士尼呢？ 在这里，放张图片大家可以自己感受一下。 这是前天，万达南昌文旅城开业时的情景…… 有人甚至戏言，这是不是一半的南昌人都来了呀？ 但是，你可能不会知道：
我15岁就当兵了，从军17年，做到团职干部，遇上中国百万大裁军，就转业到地方政府，当了两年办公室主任。这两段人生都还算成功：我做到团级职务时，不到30岁，很年轻；到地方做官员，职务进步很快，很快做到办公室主任，但我在1988年断然辞官经商。具体两个原因： 1、赶上经商热。1988年到1995年，很多人辞去原有职务，“下海”了。当时国家出台优惠政策，鼓励大家经商，创造商品社会。很多人胆子大，跨出这一步。联想集团的董事长柳传志先生，当时就是中国科学院的研究员下海。我是正处干部，30来岁，算是成功了，但也下海去了。马云先生当时是大学讲师，也下海了。所以，如果没有当时的经商热潮，中国今天不会有这么一批优秀的企业家。 2、改善个人的生活。当时有一句口号叫“争当万元户”，有一万块人民币就是富裕的标志了。我就觉得，别人能当万元户，我凭能力应该不止万元户。
下去经商首先面临一个问题，就是公司注册。选择什么行业呢？我看准了一个行业“房地产”。1988年，中国大陆没有房地产商品化市场这个概念，深圳、广州刚有个苗头。城市里的房子还是分配的。 我看准了这个行业，可当时注册资金的底线要100万人民币。我当时找了一个国有公司借，对方说“行，可以借给你，但是你得找个担保单位”。我只好找了地方政府一个财政部门做担保，这个部门也够狠，说“可以给你担保，条件是担保完了以后拿走50万”！而我当时借款利率高达每年25%。 一般人觉得这不能干了。但是我想，起码拿到营业执照了，还剩50万块钱，再去想办法吧。 当时创业条件的确不像现在。去年万达推出了“支持大学生创业计划”，每年支持100个大学生，借款额度不超过300万元，每人还给配两个指导老师。三年为限，你只要把本金还给我就可了。
初期创业，我接下了一个项目，这个工程当时政府干了一半，觉得费劲不愿意干了，转给我的。签完以后突然遇到全国“治理整顿”，贷款就更困难了。为了启动这个项目，我就要去找贷款，需要一笔2000万元的贷款，有土地做抵押，所有的手续都健全，但找了几十家银行，没有一家愿意贷给我。 因为这个项目是政府转给我的，他们觉得对不起我！所以政府开了一个会议，就指定当时某一家国有银行贷2000万给我做启动资金。这家银行答应了说“可以”，哎，我一听好事，那我就去找银行行长吧。前前后后找了50多次，每次都给我躲猫猫。我有时候一见到他了，他从后门就走了，我在走廊白站；有的时候在走廊里堵着他，他说“好好你这样，你下周二来吧、下周二来吧”；等我下周二去，他出差去了！等等。 当时就为了拿到这笔贷款，有的时候一去在那个走廊上（因为进不去办公室）一站就是一整天。我想银行八点半上班，我就八点去吧，站着。甚至站到下班六点也不出来。究竟行长是来了没来？还是不在？我也不知道，也没人愿意告诉我这个信息。当时站在走廊里 |
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