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在上海比上海中心更高的是什么？ 肯定是上海房价啊！ 随便上网搜索一下 新闻都是这样的 ↓↓↓ 房价之所以水涨船高的原因有两个 原因之一 地王的出现让存量地存量房重新评估 以新房换价来获得更高的售价 原因之二 地王旁边的房子会因为地王的出现重新定位 带动豪宅类似的档次提升 但实质并没有提升 价格反而上去了 为此，小编特别整理了上海最新最全小区房价表！ 但是看完更买不起房了！！ 黄浦区 徐汇区 静安区 普陀区 虹口区 浦东新区
长宁区
嘉定区
宝山区
闵行区
青浦区
松江区
杨浦区
奉贤区
金山区
崇明区 这可不是小编打错了哦！市政府今天上午举行“崇明撤县设区”工作大会。崇明县即将撤县为区。所以下图的新房价格可能只供参考了！因为它即将涨涨涨！
上海的房价一路高歌猛进 分分钟与几百亿失之交臂 小编就看看 你们随意就好
很多朋友看完上面的房价之后是不是在想 买不起新房但我还能买二手房 告诉你们别天真了！
2手房的房价不但随着新房一路高歌猛进 最关键的是 税！ 我们来算一笔账吧 假设现在在杨浦区买一套二手房 房子不大，也就100个平方 房子既不是学区房，也不是地铁房 那么根据杨浦区的二手房的均价56888元\m2 这套房子的房价毛估估在568万左右 这还是不算中介费和税钱的
那么买\卖这套房子所要交的税则为 （税率为今年的税率，毛坯房买入价假如是200万） 增值税：（5688800-2000000）×0.0538=198457.44 契税：5688800×0.03=170664 个人所得税：5688800×0.02=113776 总和=482897.44 也就是说，不找任何中介的情况下，光税钱就要交48多万
能减免税的普通住宅 就目前的上海来说几乎没有 就算有 也肯定离动迁不远了！
假设5年后的房价涨了50% 那么房价就从568万涨到了852万 而此时你要交的税约为72万左右 比现在又多了24万左右的税 一个工薪单身狗 假如一年能攒5万左右 那你5年攒了25万的这点钱 只够交个税 而房子 你依然买不起！
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