昨起，大驻马不再发“房产证”了！以后房产登记得去这儿...

重磅消息！

   根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，驻马店市政府决定，自2016年8月 20日起，驻马店市中心城区(驿城区、城乡一体化示范区、开发区、产业集聚区)开始实施不动产统一登记。

 据了解，不动产登记工作由市国土资源局负责实施。驻马店市不动产登记局、不动产登记中心负责具体办理不动产登记工作。

    8月20日，驻马店市不动产权证书首发仪式举行，市委副书记、市长陈星向市公共交通有限公司代表颁发首批不动产权证书。这标志着我市结束了土地、房产、林地等不动产分散登记的历史，也是我市全面落实不动产登记条例的重要举措。

   据了解，根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，市政府决定自2016年8月20日起，市中心城区(驿城区、城乡一体化示范区、开发区、产业集聚区)开始实施不动产统一登记。

   

 哪些单位负责实施？

  

   不动产登记工作由市国土资源局负责实施，市不动产登记局、不动产登记中心负责具体办理不动产登记工作。

 实施不动产统一登记的区域？

 

  实施不动产统一登记的区域为：驿城区、市城乡一体化示范区、市经济开发区、市产业集聚所辖区域范围。

 

哪些不动产权利需要办理登记？

 

   据市国土资源局相关负责人介绍，下列不动产权利，依照国务院《不动产登记暂行条例》的规定办理登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；抵押权；法律规定的需要登记的其他不动产权利。不动产统一登记过渡期内农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

   市不动产登记局负责人告诉记者，下一步，市不动产登记局将按照登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台'四统一'的要求，加快工作进度，同时，积极推进市县不动产登记数据库的建设，建立不动产登记信息依法公开查询系统，有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。

  市不动产登记中心地址：在驻马店市置地大道和骏马路交叉口市盐业局楼下。需要办理相关不动产登记的市民可前往办理。

   电话：[phone]，需要办理相关不动产登记的市民可前往办理。  （记者   李杨）

注意

其他相关问题解答

1.办理过程多少天？

问：从申请到办结，不动产登记办理过程需要多长时间？

答：30个工作日。

2.“房本”到底去哪儿办？

问：以后办“房本”都去各区不动产登记分中心，如何正确理解？

答：市民所指的“房本”，实际上就是在不动产统一登记实施前，由房管部门办理的房屋的不动产权属证书——“房屋所有权证”。

自2016年8月20日起，房屋所有权证不再核发。也就是说，在驻马店市中心城区不动产统一登记实施后，“不动产权证书”将代替“房屋所有权证”成为房屋的不动产权属证书，也就是新的“房本”。

依据“不变不换”的原则，市民手中持有的原房屋所有权证也是合法有效的。

　　　　

3.正在交易的房屋受影响吗？

问：如果目前房屋交易进行到一半，对不动产权证书的申领有没有影响？

答：不动产登记只是一种行政确认行为。根据不动产登记有关法律法规，市民只要提交符合不动产登记规定的申请资料，即可办理相应的不动产登记。不动产登记机构不对交易的形式作具体的要求。因此，办理房屋交易的市民在交易完成后，直接到房屋所在地的不动产登记分中心申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权”转移登记即可。

   整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，也是我市推进简政放权、减少多头管理、方便群众、保护不动产人资产安全的有效举措，对于健全现代产权制度、提高资源配置效率有着极大的现实意义。

为如此便民的新措施点zan ,快把好消息传递出去。