住宅改成公寓酒店物业费咋涨1.4元

本报讯（记者卿荣波）同样一栋房子，业主居住物业费是1.20元/平方米，租给酒店后却涨到2.60元/平方米。
　　王先生是高新四路“城市皇冠”小区的业主，他的房子2010年底起租给一家公寓酒店，缴纳1.20元/平方米的物业管理费。但今年2月底，公寓酒店接到物业通知，从3月起，物业费涨到2.60元/平方米，涨了1.4元。“同样小区，同样房子，为什么物业费不同？”经营公寓酒店的一负责人说，她租了五十多间房子做客房，每月物业费7000多元，这样提高物业费难以承受。3月28日，该小区物业西安佳惠物业管理有限责任公司副总张楠说，小区一共有1000多户业主，100多户业主将房子租给7家不同的酒店，由于客源流动性大，易引发盗窃和刑事案件，时常搬运重物，对电梯损坏也较大，“涨价是依据《陕西省物业收费等级标准》第六条规定，但考虑到酒店的经营状况，按2.60元/平方米收取。”
　　西安市物价局房地产价格管理处工作人员表示，小区住宅改公寓式酒店，改变了住宅的用途，按规定，物业可在住宅物业收费标准上加收200%的费用。