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项目受阻,员工离职,花旗降评,万科已入风雨飘摇之境?

 北书房2014 2016-08-28


22日,万科在深圳的总部如期召开了业绩发布会的召开,但万科的核心人物董事长王石和总裁郁亮,超乎到访媒体的所料,均未出席会议。
 
如果说王石从09年开始便基本没怎么参加过公司的业绩会,这次也并不让人吃惊。总裁郁亮也一并缺席,就比较罕见了。
 
这或许是万科32年以来,最为特殊的一场业绩发布会了。一贯率领管理层接受媒体访问的郁亮,也因为忙于协调股权事件而焦头烂额。
 
万科的麻烦还不仅仅只是停留在等待股权大战的结果上。
 


内忧外患的万科
 
郁亮的缺席,反映了万科股权大战的矛盾,已经到了一触即发的状态。受累于家门口的野蛮人,万科虽然手握700亿现金,回购却十分不积极。
 
去年A股低迷之时,本是万科抓紧时间购入之良机,但却突然杀出了宝能系,公司上下措手不及,同时也错失了机会。现在再等到局势不明朗的非常时期,回购的压力自然很大。
 
不过这还不是股权大战带来的最负面的影响。
 
虽然姚振华和王石在接受采访时均表示,双方希望避免鱼死网破,但火药味却丝毫未减。管理层面临着洗牌的风险,华润雄踞董事席席位,对万科的项目推进产生巨大的阻力。
 
企业的决策权和话语权面临威胁,损伤了公司的元气,万科的员工离职率也大幅攀升:今年6月万科首席人力资源官陈玮宣布离职来自万科的内部员工也纷纷爆料称,很多拿到万科offer的人,都对此时加入万科表示了婉拒。万科正面临着“树倒猢狲散”的前兆之景。
 
针对万科的危机同样在外部发酵,23日,花旗正式下调了对万科的评级,将H股上的万科降级至中性。高顿研究员的评论员Billy指出,悬而未决的股权纷争,已经开始对万科的基本面、基本业务等方面造成越来越大的影响。
 
管理层或将洗牌
 
宝能,华润,恒大相继成为万科的股东,深铁项目也因华润董事会上的反对被延置,谁都有可能成为万科的第一股东,谁也都有可能成为下一个入股万科的资本力量。
 
万科成了刀俎上的鱼肉,任资本的利刃宰割。内有股权之争,外有局势倒戈之势,用“人事凋零,风雨飘摇”来形容万科,或许已经不为过。
 
从最终的结果来看,不管这次股权争夺大战的胜出方花落谁家,对于原万科的管理层来说,都有可能面临重新被洗牌的困境。
 
之前万科的管理层曾经流出消息,管理层的基本态度是要走就全体离开,“不如就此创业更加干净利索”。
 
华润宝能联手夹击,招架不住的万科即使能和对方达成妥协,与董事会的沟通成本也要比原来增加许多,话语权也相应被稀释。
 
不仅是万科的管理层,中小股东、员工、投资者都对公司的前景感到莫名的担忧。万科下半年也将主要的任务,放在了“公司维稳”之上。
 
股权纷争,到了最关键的赛点阶段,万科何去何从,易主还是保留,谜底很快将会揭开。


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