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前几天万众瞩目的洛阳地铁获国务院批复 我大洛阳的“地铁时代”即将到来
地铁一开建 1、2号线周边的楼盘房价又要涨了！ “地铁房”这一概念将在洛阳楼市中伺机而出 放眼楼市，几乎没有购房者买房不考虑交通因素的 目测，这些在售楼盘也要火了
1、2号路线会经过哪些在售楼盘？ 会对楼盘产生什么影响？楼盘房价会涨吗？ 地铁对沿线地产带来诸多积极正面影响，然而地产升值并不遵循平均分步。 在地理位置上，地铁（轨道交通）对房地产的影响的有效距离约为600米范围；在时间上，从城市轨道交通项目确定规划开始，沿线房地产开发即开始逐渐升温。 随着地铁的建设和运营，其对沿线房地产开发的影响也不断变化，轨道交通给沿线区域带来的利好将是一个动态持续的过程。 图1. 轨道交通不同建设阶段房地产价值的影响走势 除轨道交通优势外，拥有多种区位优势叠加的区域，房价增长更强劲。 众所周知的涧西区教育资源优势，学区房概念将会叠加地铁房概念，产生更强竞争优势。 综合考虑多种因素，爱洛阳小编制作了出《洛阳地铁沿线房产升值潜力图》，并从中分析出“受地铁影响，洛阳这十个楼盘升值潜力最大”供网友参考。
《洛阳地铁沿线房产升值潜力图》中，橙色区域表示房价高增长区域， 黄色区域表示房价中等增长区域，浅黄色区域表示房价低增长。 爱洛阳小编分析高增长区域主要集中在涧西核心区和洛阳新区体育中心附近。 涧西该区域有良好的教育和成熟的居民服务配套，这些都是对房产升值利好的叠加因素。新区体育中心半径600米范围，开发较早，商业房产密集，各种设施成熟完善，目前入驻率非常高，地铁开通后，该区域成熟居民配套优势将进一步显现。
下面，我们将公布十大最具升值潜楼盘，排名不分先后。 分析：武汉路交通不便，使得该盘价值难以真正提现，地铁开通将居民出行带来极大便利，同时大盘周边毗邻中信医院（七院），距离康滇市场也较近，涧西区实验小学和洛阳九中均在辐射范围内。 分析：与中宏卓越城相同 分析：毗邻牡丹广场，周边教育和居民服务设施完善，天津路小学、河科大一附院等机构均在辐射范围。 分析：大盘紧邻王城公园，环境优美，距离洛阳市中心医院、洛阳十九中都比较进。不足之处是周边商圈优势尚未形成。
分析：西工区交通最为便利大盘，周边生活设施配套较为便利。不足之处在于目前商圈尚未成熟，对即将建设的丹尼斯过于依赖。
分析：该盘位于洛阳东出口，周边居民生活设施相对不够完善，但恒大物业服务较好，目前社区入住率很高。加之小区精装房价格不高，未来地铁开通后，将极大方便出行，升值空间较大。
分析：地铁2号线未来经过该盘。目前周边居民设施相对不完善，但合理的价格，良好的物业，地铁的通行便利将使该盘有客观的升值空间。
分析：同方诚棕榈泉
分析：该盘周边商业比较完善，居民服务设施健全，北京第二实验小学洛阳分校，五十五中新区分校，新区体育公园都是该盘的加分项，加之未来地铁通行便利将使大盘具备较大升值潜力。
分析：西工区核心地带，各种设施便利，洛阳第四人民医院等设施都是该盘的加分项。以前该地区周边通勤压力较大，地铁开通后将极大缓解。优越的地理位置是升值的保障。 （以上分析为爱洛阳编辑根据客观情况分析得出，该文与相关楼盘无利益联系，请各位网友谨慎选择合适楼盘。） 楼盘太多了 赶紧对照上边的路线图 你家在地铁边儿吗？ 老板说了！您点一个 魅力妹的工资就涨五毛！  |
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