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自不动产登记工作开展以来，很多购房者拿到了属于他们的不动产登记证书。不动产证问世后旧版房产证还有用吗？新的不动产证与旧版房产证有何区别？ 不动产证与房产证同时有效 不动产权证发放遵循了“不变不换”的原则，只要房屋产权没有发生变动，就不用换新的产权证，你家的房本就还是有效的。但如果房屋产权变了，或你新买了房子，就要重新进行产权登记，再办理的就是不动产登记证书了。 由于不动产登记工作相对庞杂，需要一定时间来进行过渡，过渡期间旧证同样有效，这些区域的不动产信息同样会录入信息平台，进行登记的市民不必担心。 不动产权证书和房本有什么不同
①不动产权证的内容更详细。 包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容。 ②不动产权证上的不动产单元号在全国是唯一的。 它具有唯一代码，编码也由18位升级为28位，更能保证权利人的财产安全和个人隐私。相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产的信息。 ③不动产权证对房屋年限有明确规定。 在最新的不动产证上，会明确表明房屋产权年限的到期时间 自不动产登记以来，最新办理的房产证都是不动产登记证书了，但是房产证仍然合法有效，没有换证的房主也不用担心啦！
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