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几年前我有一个观点，即这个国家里的每个城市都变得差不多，这样不好，会让我在不同城市准备留连忘返的时候产生心理落差。 我还有一个观点，即人的一生都在斤斤计较。免费、公益现象盛行正是利用了人们喜欢斤斤计较的本性。人们甚至斤斤计较到走路时都不肯放过每一块草坪的拐角。 从斤斤计较到这个国家的每个城市都变得差不多，这里面的逻辑是，这样的发展极大地节省了社会成本。这当然只是其中的一部分原因。但无论如何，我已经决定不再对此事计较，立志做一个心宽体瘦的人，在每个城市短暂停留的时候，多去看一看当地的人文。 几年前，强制拆迁是一个很敏感的词。那个时候全国上下齐心协力修路、修高铁、修房子，劳动力纷纷涌入这些行业。而“修”的前提则是，拆迁。拆迁本是一个中性词，或者某种程度上讲是一个褒义词。因为拆迁意味着告别过去，走向新生活。总不至于越拆迁住的房子越差。 一拆一修的背后就是经济的快速发展。而经济发展的另一种表达就是人们的生活越来越好。 那为什么会出现强制拆迁呢？我最早对这种事情有印象是在大学的时候，那个时候网上经常会有强制拆迁死人之类的新闻，我记得当时很流行的一句话是“吻腚压倒一切”。我那时想得很远，因为我给自己定的方向既不是搞施工也不是做设计，而是去地产公司。而去地产公司可能就会遇到强制拆迁的事情…… 嗯，我大学时期在夜深人静的时候就会一个人想想这些事。 那时对于这种事情只是停留在表面的思考，有时候会联想到如果拆迁队来拆我们家房子我会怎么办。 回到问题本身。为什么会有强制拆迁呢？我们先看一个简单模型：这有一块地，政府准备在此处搞一件大事！盖楼！这是这块地有生以来最荣幸的时刻（??）。现在的情况是这样的，此处有十一户居民长期住在这里，最长的大概已经住了111年。事情其实非常简单，大概分三步，一是让这些居民搬走，二是盖楼，三是楼盖好了。 现在的问题是，有十户居民已经同意了搬迁，而且拆迁补偿也都同意，只剩下一户居民，不肯搬迁。 问题怎么解决？ 有人说，人家自己的房子想不搬就不搬。这种观点是完全错误的。因为同样的意思还可以这么表达，他自己的房子想出价多高就出价多高，你爱买不买。这种买卖的情况适合于卖白菜，适合于卖房子。为什么？因为卖白菜卖房子没有外部性，你想卖多贵就卖多贵，关键是你能不能卖得出去。这是你自己的问题。 而拆迁征地就与白菜的买卖不同。如果十户居民都同意了拆迁，只有一户居民不同意的话，那么这户居民就对整块土地的使用造成了影响，同时也会损害到其他十户居民的利益。因为一家钉子户可能造成整个拆迁工作就进行不下去了，而其余十户居民是希望拿到那个赔偿的。一般情况下，这十户居民将来是要住在从这块土地上建起来的楼里的。 这个时候，钉子户的房子就不仅仅是他自己的问题了，而是因这个房子不拆迁而受到关联的所有居民及当地的发展的问题了。 这时，政府的强制力就要出场了。所谓为了祖国的发展也好，为了多数人的利益也好，强制拆迁就成了一个不得不去使用的方式。有人会说，只要多出钱……这种办法已经在实践中证明是不可行的，一旦开发商肯给这户居民多出钱，其余十户居民马上就找上门来。 到此，问题已经说得很清楚了。 作为一个人，如果能够站在房顶上看问题，就能从宏观上看到问题的实质。 也就是说，如果你想看到的是这个地方的经济能否发展，你就需要站在房顶上看问题；如果你想看到的是钉子户最终能否为自己争取到这块土地的权利，你就需要从楼顶上下来。 如果房顶的左边是欧洲，右边是中国，你会发现，在面对拆迁问题的时候，欧洲可能会从人性角度出发，保护个体的利益，于是欧洲的发展就倾向于停滞。而中国的快速发展，就夹带着这些看似不人性的行为，实则是，经济的发展会使人趋向于善的一面。如果房顶上放了一盘录像带，里面记录了欧洲的发展历史，你一定会发现，原来强拆在欧洲是过去发生的事情。 所以，不要急。强制拆迁会成为过去时，中国也会迫于民意的压力走到欧洲的现在，到那个时候，我们就成了developed country。 |
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