原创 | 三招教你确定工程项目竣工日期，省钱杠杠滴！

工程项目竣工日期的确定与缺陷通知期限密切相关，也直接影响承包商的合同价款支付，以及承包商实施项目的经济利益。为了激励承包商更快地完成工程项目，国际工程合同条件一般都设定了“误期损害赔偿费”和“提前竣工奖金”条款。不论是哪一种，工程竣工日期的确定非常关键，且涉及的合同任务非常繁琐。那么，如何确定工程竣工日期？

工程竣工日期的三大方法

                                                                                                                                                                     

                                                                                                                                  

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在完成竣工试验、通过项目验收以后，工程师颁发接收证书确定工程竣工日期。这是竣工日期通常的确定方法。根据1999版FIDIC生产设备和设计——施工合同条件第10.1款的规定，工程师颁发的接收证书中应注明工程按照合同要求竣工的具体日期。

          

                                                                                                                                   

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业主自主决定接收工程或业主根据需要实际使用工程，由工程师颁发接收证书确定竣工日期。业主是工程项目的所有人，有根据合同处置项目的所有权利，基于项目运营等方面的需要，提前使用部门或全部工程，这在工程实践中也是比较常见的。根据第10.2款的规定，业主能够在完全自主决定的情况下，由工程师颁发永久工程任何部分的接收证书接收工程项目。

此外，FIDIC合同条件有规定，在工程师颁发接收证书以前，业主不得使用该部分工程。如果在颁发接收证书以前、业主确实使用了工程，则使用的部分应视为从开始使用日期起被业主接收，承包商不再承担这部分工程内容的照管责任；如果承包商提出要求，工程师应颁发该部分的接收证书。

 

                                                                                                                                          

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由于业主原因，承包商不能顺利进行竣工试验，影响了工程项目的顺利接收，合同应维护承包商的权益，确定合理的工程竣工日期。根据FIDIC合同条件第10.3款的规定，如果由于业主的原因妨碍承包商进行竣工试验达到14天以上，业主应被视为在竣工试验应该完成的日期接收了工程，工程师需要相应地颁发接收证书。

       从上述三种工程竣工日期的确定方法来看，都需要工程师颁发接收证书，以此作为确定工程照管责任的转移、缺陷通知期限的开始、承包商合同价款的支付、误期损害赔偿费或提前竣工奖金计算的依据。所以，工程师能否公正地确定合同双方接受的工程竣工日期，对工程项目的顺利竣工起到重要的作用。

来源：《建筑经济》 2016年 第1期