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虽说现在农村城市化，但是还是很多的人在往城市里扎堆，买房子也成了这些人的目标。购房一定要考虑这些预算。  地价水准：商品房的价格中地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键就是看房屋所在地段的水准。就好比市中心或开发比较完善的地区地价越高，反之则越低。如果说你要买商品房，可以参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某个区域内的房子。  房屋面积：如果确定了购房地段之后，就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。一平米就数万元的房子，当然少不了要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。  物业支出：商品房一旦售出，购房人就要承担房屋的一切支出，比如说修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项费用开始后大概每月数百元到上千元不等，各地区的收费标准不一，购房前一定要了解清楚。  还贷能力：手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的每个月房贷也是个艰巨的任务。必须要根据自己的经济合理的规划，首付与贷款都是此消彼长的关系，如想减轻还贷压力，就要尽可能提高首付比例，若首付比例越低，日后还贷压力则越大。  装修费用：房屋的装修费用和维修款项自然也要考虑到，比如说开通管道燃气、有线电视、宽带网等必须生活设施的一些初装费用自然也无法不考虑，还有购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。 各种税费：在购买房产时税费的缴纳占有相当重的比重，其中比较重要的有契税、房地产交易费等。  更多装修案例、家居经验欢迎关注微信公众号：合肥飞墨设计或是feimoshejihf（长按可复制） |
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