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很多购房者在买房之前都会有很多顾虑，例如资金需要多少，贷款流程是什么，怎么选户型，地段升值怎么判断等等，今天我们就说一说买房之前的预算该怎么计划。 第一，房子所在位置和该区域平均房价 大家都知道，不同区域的房子的房价是不一样的，因为地段很大程度上决定了房子的价格，所以在买房子之前一定要查询好所在城市每个区域的房价，做到心中有数，到实际购买过程中就会做出合理的权衡。
知道房价了，自己的钱能买多大面积的房子就知道了，切记买房时发生巨大变化，例如直接从60平预算跳到120平，这样会打乱以后的生活。还有根据面积选择自己喜欢的户型，楼层和环境，让房子物超所值。
土豪就不用看这部分了，需要做房贷的人要重点考虑两方面：首付和月供，这里的首付一定要和还贷做出比较合理的平衡点，同时也要对未来收入部分做好规划，以免以后还款压力太大。
一般新房都需要契税、印花税、房屋维修金、交易费、产权登记费；二手房需要契税、增值税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等，所以在购房之前就要把这些税费考虑进来。
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第二，合理计划好房产面积
第三，考虑还贷能力
第四，要了解买房子需要哪些税费
当然买到房子后还有物业费和装修费，这里就不一一介绍了，总的来说就是买房不是小事，要做到有计划有规划，不要因为买房严重影响生活，那样就得不偿失了。
