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有人买新房，但更多的人为了地段、孩子上学买旧房，虽然房子旧，但生活是新的，大家都会投入较大的热情改造旧房，不过需要注意的是旧房拆改比新房有更多难题，千万不要想当然。 1、墙面没坏直接刷漆 很多人看着旧房的墙面没什么问题，以为只要刷个漆就能焕然一新，但二手房的墙面至少也用了五六年了，墙体和墙皮之间肯定有部分脱离。如果这时候在老旧的墙面上直接刷漆，住进去不要多久，墙皮就会脱落，那这墙也是白刷了。 就像毛坯房一样，最好还是先做铲墙皮的工作，而且铲完墙皮之后还能看到整个墙面的状况，有什么问题也可以及时修补。 2、水电没坏接着用 水电是二手房改造中比较困难的一部分，因为现在的用电习惯跟以前不一样，肯定是需要拆改的，但线路都是埋进墙里面的，需要全拆出来再重铺，工程量较大。 不要觉得电灯能亮、水管能出水就是水电没问题，一定要把所有材料检查一遍，看是否有老化、生锈、断裂的情况。 3、强化地板也能翻新 地板翻新很省钱，但是并不是所有地板都可以，要达到两个标准，一个是材质天然，比如实木地板、竹地板，还有一个是表层厚度要有4mm。 强化地板很耐磨，靠的就是表面的耐磨层，而翻新地板都是刮掉表层再打磨刷新漆，把强化地板的表层刮掉反而会使它急剧老化。 4、单个房间改造更省钱 居住时间不长的老房可以考虑用这种局部拆改换新一下，但有些年头的房子不能这样，因为老房存在的问题很多，除了外表看上去旧，其内部老化更为严重。 比如说你想拆改卫生间，好不容易把东西都挪出去了，发现防水层坏了要重做，那么卫生间门外的地面也会受到影响，从而波及客厅、入门处。反而成了一桩麻烦事。 |
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