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接着把这两天痛苦的话题讲完，今天说西城，文章来自网络，由内部讲座整理，穆萨妈妈对其结论及分析暂无法考证其来源的真实性以及数据的可靠性。只是简单进行了文字梳理，不代表亲子大本营或穆萨妈妈本人观点。仅供大家参考。不要太认真，太认真就纠结和头疼了。 西城区是北京教育唯一的高原点，石景山和丰台是北京教育的深渊点，所以我就不跟你们说了。 先说西城区的中学排名，西城区的排名几乎就是北京市的排名。所以说北京市最好的重点高中的前10名排名，就是客观的按高考分排名。2015年，北京市高考理工科前10名学校第一名，北京四中，全校平均分669.76分。那么看一眼东城区的二中理科实验班什么水平？全班平均分660分，还不如四中是全校平均分669.76，670就是。第二名是实验中学，全校平均分656。第三名人大附中，全校平均分650。第四名北京八中648。第5名师大二附中640。理工科前5名，西城占了几个？4个，海淀一个。那么第十名是北师大附中，西城的。第六名到第九名是哪啊？北师大二附中，101，清华附中，北大附中。一共10个，西城5个，海淀5个。 再看文科，2015年高考全北京市文科前十名，西城占7个，海淀占3个。文理前十名，除了两个区，外区一个没有。第一名北京四中，第二名还是实验中学，前两名就是这两。第三101，第四人大附，第五北京八中。第十名是十三中，是哪个区的啊？西城的，区重点能挤进市重点的前十名？在北京只有这一所学校。 西城区的高考一本率三本率多少？那先要知道中考淘汰率对不对？北京户口考不上西城普高学生，淘汰多少啊？淘汰3.57%；2015年加上宣武区，全区的一本率68%，你淘汰24%朝阳是不是才50%啊？我淘汰了3.57%，你淘汰的是我的8倍了，你还不如我的一本率高。三本率多少啊？淘汰3.57%后是92.08%，全北京第一。淘汰的越少，高中生源就越差，生源差一本率三本率还高，就证明这个区的教育教学水平与众不同。如果单算西城的啊，西城的一本率是72%，三本率96%多，所以如果你在原西城读高中，上不了三本的话就无颜见任何人，因为不是邻居的问题。 西城区1977年恢复高考以后，中考每科平均分，中考总分，高考每科平均分，高考总分，600分率，650分率，700分率，一本率，二本率，三本率，38年以来，始终是北京第一，没有人能超过，这就是西城，所以它是唯一的高原地带。 教改以后，你们可能很关心西城的初中谁最好，我给你排一下，西城最好的初中叫三帆中学，这个学校是西城第一，也是北京市第一，三帆中学2015年中考成绩548.63分，每次都不一样统计的，反正过了548，中考的满分是580，它全校平均分548。那么这个分数如何评估呢？2015年，人大附中和北京四中，录取分是550，这个学校就差一点多分，全校都能上人大附和四中，就这水平。 第二名，13中分校，13分听说过吗？13分，13分是北京加工能力第一名，什么叫加工能力，它不挑小学毕业生，低进高出，它考分多少啊，547，跟那个三帆中学只差零点几分，但是我不挑生源你明白吗？实际13分才是北京第一呢，但是如果按照分排，只能排第二。 第三名，实验中学。第四名北京八中，第五名四中，第六名师大附中，第七名一六一中学，第八名十四中，第九名十五中，第十名三十五中，这是前十名。现在家长特别关注西城的直升校，西城有面有点，裕中小学直升三帆中学，柳荫小学直升十三中，雷锋小学直升三帆中学，西什库小学直升北京四中，北长街小学直升一六一，北礼士路一小直升西城外国语，中华路小学四根柏小学直升三十五中，西单小学、宏庙小学直升北师大实验中学，福州馆小学，椿树馆小学直升北京八中，陶然亭小学、北京实验一小学前门分校直升师大附中。这些学校，不仅直升还参与划片，所以西城区的划片是全北京最好的，所有都在里边，排前10名全都在。 所以讲到这，我跟你分享一下，2015年东西海卖了多少套房子，东城区2015年卖了五万四千七百平米的商品房，那么比2014年销量增长了百分之66%，海淀区卖了七十万平米的房，商品房销售增加了百分之90%，西城区2015年商品房卖了三十万点七平米，商品房销售量比2014年增长了百分之650%，西城区在2015年在一个新楼盘没有的情况下，创造了143亿的销售纪录，所以教育可见牵动千家万户。有机会可以参观一下，有个文昌胡同，里边有个小胡同叫文华胡同，这儿的学区房最高价也是全国最高六十一万两千八百元，这个房没有窗户，六平米，创全国纪录，文华胡同对应实验二小本部，这儿平房没有一个均价不超过四十万人民币一平米的，2015年金融街学区楼盘就是整个的一个片区。楼盘销售均价最高的是红庙小学对应的丰汇园小区。它的均价是132800块钱一平米，全国最高。为什么？红庙直升实验中学。西单小区现在均价也在12万，直升实验中学。 讲教育好与坏，老百姓有一双眼，西城增长650%说明家长是希望接受均衡教育，优质教育。之前说过学奥数适合的人没问题，喜欢。但是不适合的人，其实一生可能就毁在这个奥数上。因为他发现学一个东西这么痛苦和困难，所以这次西城教改就是要均质化教育，所以导致大量有钱的家庭到西城区来买房。从我个人理解来讲，我认为德胜学区，现在应该是全北京最好的学区。但是已经不适合在那买房了，因为性价比比以前低了。北京排前3名的中学，三帆，13分，实验都在那，还有四中，八中，北师大二附中初中，最差的北京七中。这片小孩即使什么都不学，升西城区市重点的概率小升初是83.76%。 我认为金融学区是西城最差的学区，但是家长都把它评成最好的，为什么说金融街最差呢？金融街集中了全中国，全市最高，地位最高，最有钱的人都在金融街。金融街这块地，那么小的地方，不到三平方公里，集中了全国金融资产48%，北京金融资产98%。中央各要害部门子弟的小孩，全在金融街的实验二小上学，或者主要在这上。所以金融街学区的中学划片，虽然有四中八中实验等牛校。但是你有钱不一定进得来，买房也进不来。为什么？大家知道什么叫资源保障条例吗？副部级单位有这资格。比如说我是副部级单位，我不买房，我上实验二小也能上，为什么？因为资源保障条例是给副部级以上单位员工的，四所小学选一个。奋斗小学，实验二小本部，康乐里等四个必上一个，都是好学校。 买这个地区的学区房风险在于小升初。比如一个家长买了实验二小的手的房，61万一平米买的，人家有权的还能享受资源保障权利，都去四中，八中、实验。但是他没有副部级资格，就只能派到鲁迅中学和159。因为那些名校已经被资源保障的小孩名额基本占得差不多了。金融街片的普通中学159，鲁迅，一共收12个班，这是普通中学。所以是西城区11个学区普通中学收生量最大的就是这两个学校。月坛的家长闹事，说有个214不好，所以拉个横幅就去了，结果呢，人家学校说214中学只收两个班60人。你金融街学区的159中学，鲁迅中学，12个班，收360人。所以你在金融街上了好小学，你的大概率是去哪儿？鲁迅和159。月坛中学的家长，你只要志愿不报错，没有几个能进214。因为小升初派位是实行报志愿。有的人在这片这么报志愿，第一志愿实验中学，第二八中，第三四中，你觉得报的好不好？绝对错啊。他理解这片这么多好中学，那我就挨个捋吧。但是他恰恰把孩子害了，实验中学第一志愿是不是一定满？四中第一志愿是不是一定满？他把前三个志愿第一志愿都满的全部报上了，还把人家实验报第三志愿。所以，他后边的好中学区重点是不是志愿越往后越已经满了，最后一定是去214。你如果第一志愿报实验中学，第二志愿报三中就进去了，或者你报西城外国语。但是资源保障条件的家长不需要填，实验，四中，八中三个选一个，哪个都是好学校。所以月坛家长闹得就没道理，而且214中学马上变成北大附中。你那边没有弱项，所以月坛片儿一点都不差。我认为如果你在金融街片没有权势，不要选金融街片，也不要买房。我认为金融街片是对中等，甚至偏上的家庭都是一个陷阱。而且现在金融街房价没有低于10万的。人家最差的华嘉小学，对应的西城京华都12万一米。西城京华最好的房子，新加坡人设计的。但是那个学校，你买了房，再上华嘉党务子弟。这个学校来自全国24个省份的小孩，典型的联合国学校。 （附：本文来源于内部讲座整理，亲子大本营不对文章负责。作者看到后与我联系） 我们做什么？ 我们组织亲子活动，推荐亲子场所，开办小班外教英语课堂，策划主题派对， 定期组织特惠旅游/演出/儿童剧团购，关注儿童教育与新闻热点。（想不错过我们的活动和团购，可入群，先加微信lm2577musa，敲门砖：入群） |
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