|
url:http://szb./html/2016-10/20/content_110028.htm,id:0 一般在申请贷款买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高，在申请贷款买房的时候还是被拒绝了，这是什么原因呢？以下几点可能是原因。 一、借款人年龄超过50周岁。通常银行对借款人的年龄限制在18-65周岁，如果借款人年龄有五、六十岁了，这时候申请贷款的时候就可能被拒绝，因为在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。 二、购买二手房的房龄较大。银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候容易被拒绝。 三、借款人从事的行业因素。银行在进行贷款审批的时候，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高，就容易获得贷款；而从事销售行业的借款人较容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不稳定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。 四、借款人医疗保险与养老保险缴纳不稳定。有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能审批被拒。 另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。 来源： 韶关日报 |
|
|
