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未来十年会变成什么样 ？这是关系到很多年轻人的问题。小禾智库认为：越来越大城市化；新经济，尤其高科技越来越集中在一、二线城市，因此三、四、五线会出现人口流失现象；旧经济会越发被“淘汰”，因此以旧经济为核心的三、四、五线城市会由于资金、人口的流失越发“困难”！ 1 中国经济与产业一半是“火焰”，一半是“海水”。 产生火焰的是“新经济”，即互联网、高科技业、高端制造业等；而处于海水中的则是我们所说的“旧经济”，如传统服务业、低端制造业以及其他低端的工业。为什么呢？ 从2008年开始，全球经济处于下行期，尤其是欧洲、日本、美国，导致我们中国的低端制造业失去了很多“市场”，其中以出口为支柱的低端制造业最为困难。 传统服务业处于产业链最末的阶段。互联网业颠覆了传统的服务业，其扁平化的体系、透明的价格体系使得传统的服务业处境堪忧。 国外尤其日本、欧洲、美国的再造制造业，与我们中国的工业、制造业产生竞争，使得中国工业、低端制造业出现问题。 而煤炭、钢铁等，由于我国国内需求不足，而且经济下行严重，从而也产生了问题。 以上原因，导致中国“旧经济”深陷到海水中，无法继续维持，很多企业已经流动性紧张、债务高悬、产能严重过剩。 2 然而，以互联网、高科技、高端制造为代表的“新经济”，却在我国经济下行周期中得到了较好的发展，因为“新经济”具有逆经济周期的特点，有发展前途。 旧经济，尤其是以大宗商品、资源为核心的“旧经济”，主要产地在三、四线城市，例如煤炭、钢铁、铝业等。 传统服务业是三、四、五线城市的核心产业，房地产业除外。 三、四、五线城市，很少具有成群的互联网、高科技产业、高端制造业，这些产业主要集中在人口资源比较高端、教育资源比较密切的城市，如一、二线城市。 那么，未来我们会看到一、二线城市的就业越来越好，而三、四、五线城市的就业会越来越差（当然极少数旅游城市除外）。 因此我们说，未来人口、资金必然随着就业市场而流动，即流向发达的一、二线城市。 3 目前看，中国和世界的经济越发处于紧缩阶段。 那么，必然会产生我们所说的“旧经济”和“新经济”问题：旧经济被“淘汰”；新经济兴起；新经济越发向一、二线城市集中；旧经济的下行，导致人口、资金流向发达城市。如此循环，已经显现新旧经济的集中化趋势，现在的房地产热实际上就是如此。 不仅房地产，我们会更加看到：教育资源越发向一、二线城市集中，尤其是高端教育资源；医疗资源也是如此；高铁等交通工具会让一、二线城市更发达。因此，经济严重下行周期会使得资源、人才、资金向一、二线城市集中。 总体上，因为新经济的走向，必然导致城市发生巨大的分化，越来越大城市化，而三、四、五线城市，会由于没有能够支撑城市发展的产业越加艰难。 4 未来三至五年，我们会看到： 很多城市的经济会出现严重问题，尤其是工业密集型、资源密集型城市，如东北、西北、西南的三、四线城市；一、二线城市如北京、上海、深圳等会越来越大，形成卫星城；越来越多的三、四、五线城市会出现巨大的人“口空洞”，房地产越来越过剩。 因此，我们小禾智库建议：如果你要创业，最好在一、二线城市的高科技、新型产业、高端制造领域；如果你想买房，建议你最好在一、二线城市购买。 未来，会出现更大规模的人口、资金的迁移！ 更多内容请关注微信公号“小禾智库”或加微信号xiaohehr邀您入小禾社群收看免费全球经济话题直播。 |
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