高通智库· 每日晨读

深交所房地产及产能过剩行业公司债分类监管落地

继上交所发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，深交所也于日前发布了相关规定。据了解，与上交所类似，深交所在《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》的监管函件中，同样对房地产、产能过剩行业分别采取了“基础范围+综合指标评价”、“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准。

10月财新中国制造业PMI升至51.2

11月1日公布的财新中国制造业采购经理人指数（PMI），10月录得51.2，高出9月1.1个百分点，为2014年7月以来最高，显示制造业运行温和扩张。

北京商品住宅11月仅13个项目入市

11月，北京市商品住宅市场供应量预计处在低位。数据显示，11月北京住宅市场仅有13个项目预计入市，其中包括华润昆仑域、绿地·海珀云翡等7个纯新盘，以及万科翡翠公园、金地未未来等6个老项目后期。

广州再发文收紧公积金

10月31日，广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知。据了解，为约束失信行为，推进社会诚信建设，防范信用风险，同时体现缴存住房公积金义务与权利对等原则，广州住房公积金管理中心发布关于加强住房公积金贷款风险管理的通知。

贵州黔南新政：允许改变商品房用途

10月29日，为有效盘活存量房源，贵州省黔南自治州出台规定，对在建但尚未销售的商品住房项目，鼓励房地产开发企业对不适应市场需求的住房户型作出调整。

厦门11月三幅商住用地出让

厦门土房局发布消息，11月18日将出让海沧2幅、同安1幅商住用地。这三幅地块均为城镇住宅、批发零售用地(商业)。这也是海沧年内第一次出让商住用地。

136家房企负债逾4.6万亿

截至目前，沪深两市（按照申银万国行业分类）136家上市房企2016年三季报已经披露完毕。据Wind资讯统计数据显示，136家上市房企上半年负债合计超过4.6万亿元，同比增长幅度约达23.53%。

华夏幸福获得河南长葛产业新城PPP项目

10月31日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告宣布，公司于今日取得《成交通知书》，确认公司为长葛产业新城PPP项目成交供应商。

万科收购印力商用股权完成交割

10月31日，万科企业股份有限公司和印力商用置业有限公司共同宣布，万科与若干合作方组成的联合收购平台入股印力的相关交易已顺利通过国家商务部审核，并完成了交割。至此，联合收购平台持有印力96.55%股权。黑石集团管理的房地产基金在转让大部分所持股权后，仍会保留少部分股权。

阿里筹建文化娱乐集团并设大文娱产业基金

10月31日，阿里巴巴集团宣布，为推进文化娱乐战略，让大文娱版块平台和生态齐头并进，正式筹建阿里巴巴文化娱乐集团，同时筹集规模超百亿元人民币的大文娱产业基金，长期投资未来的文化娱乐生态。