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现在城市里楼建得越来越高，很多人买房会涉及到选楼层的问题。汇总了选楼层四大误区，看看你中招没？ 一、楼层越低噪音越大？ 大多数人认为楼层低噪音大，因为离地面近。其实不然，楼层低反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为低楼层只接收近距离的噪声；而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。 一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。 二、9至11层是“扬灰层”？ 环境是大家考虑楼层的重要因素，一般认为楼层高空气好而且采光好，这种观念其实不是特别科学，楼层太高未必空气就越好。 网上曾流传“9至11层是PM2.5最爱，不能买”的说法。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，浓度一般比较高，至于9—11层是扬灰层的说法基本可以不用理会。 三、楼层越高越好？ 基本上99%的开发商都会根据楼层的高度来定价格，同一栋楼，除顶层外，楼层越高，房价就越高，因为大家都认为楼层高的话，采光好，风景好。但其实如果楼间距较大的话，高楼层就没有太大的必要，选择稍微低一些的房子反而更加经济实惠。 如果住在高层，万一某一天突然停电和停水了，那上下爬楼梯就悲剧了，尤其是老人，楼层高不利于老人出行，也不利于孩子的健康成长，楼层高的弊病也就在于此，停电、停水或者发生火灾，住在高楼层的人就开始羡慕低楼层的好处了! 四、7、8层是黄金楼层？ 通常来说，高层住宅的黄金楼层是7层和8层，但要根据周边环境、小区规划等多方面综合分析，或者可以按照高层住宅的3/1到3/2之间计算，例如21层的高层住宅，它的最佳楼层是7-14层之间，无论是采光还是空气都不错，观景的效果也很好，而且站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 不过，每个人各有喜好，根据个人需求，从方便性、采光性和舒适性来考虑楼层比较好。适合你的才是最好的。 |
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