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庞门正道（artman_design）独家文章，转载请署名 前言：我很少写这样的话题，更少写消极的话题，但是这几天的大雨和新闻，让我很不安。 01 前几天，一篇《别让华为跑了》大热，然后，看报道，中兴也要搬离深圳了。 虽然他们的总部还在深圳，但是这些一个个大公司的行动，足以证明深圳的竞争力再快速下滑。 竞争力下滑的原因很简单，地太贵了，房价太高了。 我们都知道，制造业的利润是很低的，如果成本过高，必然导致利润无法支撑一个企业的运作。 我们这些互联网企业的，可能对这个的感受仅限于房价越来越高了。 但是制造业的敏感度要高得多了 工厂涉及到地价。 原材料费用。 人工。 运输成本。 这10年来，深圳的地价翻了10倍就不用说了。 工人的工资也持续攀升（底薪根本对小年轻毫无吸引了） 石油价格也是这2年才趋于稳定，早几年我们经常看到全国人民“喜迎油价上升”的新闻。 至于原材料的价格是否大幅度攀升，这个我已经不想去查证了，查不查都大概知道。 举个例子，10年之前，华为的一台手机卖1500，今天，能不能卖15000呢？显然是不可能的，产品的价格一直无法上升，但是成本一直上升，一般的企业如何扛得住？除了倒闭还有什么别的出路吗？ 其实很多中小型企业都选择了关门，不是产品太差劲，而是因为利润不足以支撑企业运作。 华为这样的大企业之所以能扛住，是因为规模还在扩张，成本相应能拉低。但是这个不是一个正常的企业生存方式，只限于巨头。 深圳市政府看到华为要迁移，马上打出：“服务华为，马上就办。”的口号，那请问有什么用啊？成本的攀升，不是服务就能服务下来的，除非你能强制深圳市民不买华为的产品就滚出深圳，那么还有点可能降低成本。 它用科技战胜了神一般的国际对手，但是输给了自家的地皮价格。 连自己起家的城市都容不下自己，真是个让人心寒的冷笑话。 02 一方面企业利润下滑，另一方面员工的生活水平也再下滑，因为房价一事。 我拿自己举例，2011年买了一套单价接近2万的房子，而到了今天，已经单价超过55000，假如100方，那就是总价增加了350万，那一个怎样的人可以再5年内营收净增加350万呢？如果当年没买，今天的我要多么吃力才能买得起？ 如果我今天想换一套130平的，那么意味着我要为这30平方，投入165万，要多为银行和政府工作多多少年？ 按照一个工薪阶层来说，一年能不能存到16.5万？大部分都不可能，哪怕是存到了那么多，也要10年才有165万，而这个只是为了客厅大一些而付出10年的代价。 噢，对了，还没算利息呢，如果是贷款30年，大概是要为了这个客厅打工20年吧。 对于普通人，一套房子可以榨干你一辈子的辛勤劳动。 前几天和一个工作了3年左右的门友聊天，她最近找房子搬家，主要的原因是她之前住的房子涨价了，套间里面的一房，已经超过了3000一个月，在福田。然后她不得不走。 然后找房子的过程中，看到很多套间改的多间隔板房，只有那种价格才适中一些，但是他不愿意住这种，因为实在太糟糕了那环境。住这种等于告诉自己，混了几年反而混得更差了，这样的人生太沮丧了。 这种情况我相信在一线城市的同学都有感受过，买不起房子不说，就是房租越来越贵，一个月收入拿了3分之1给房东，依然还是住着拉完屎要站起来才能开门的小房子。 记得2014年，腾讯某部门一个同事（技术大牛）要离职，原因就是买不起这边的房子，领导为了挽留他，马上发了一个可以支付首期的匹配股票他，最后他留了下来，这种特意，是百中无一的。 说明了几件事
可想而知这个房价多么让人绝望。 嗯，2014年，房价大概是现在的60%吧，不知道再过2年，拿什么来留住人才了。 这个城市一点包容的心都没有，简直就差大喇叭车在马路上大声播放：“穷逼狗带！”了。 03 对于疯狂的深圳，政府衡量的是地价房价上升，带来的巨额税收，这个必然是诱人。 但是这些大企业都无法支撑下去，最有购买力的大企业员工也随之流失到成本更低的城市，请问谁来接盘？ 可能我太幼稚吧。 因为制造业这种玩意成本太高，但是金融和互联网，简直就是一根网线一台电脑就可以源源不断地生产，他们的纯利润接近40%，所以政府的目的是赶走这些制造业，留下不占多少地皮的软企业入驻。 但是一个城市没有基层的人服务，何来高层人的享受？ 由衷地希望，房价物价，能不能等一等我们这些普通公民，让我们何以继续在这个城市追寻自己的梦想。 这样的逐客令让人难以接受。 庞门正道（artman_design）独家文章，转载请署名 越努力，越幸运。 这里是庞门正道。 |
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